砂石廠租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[砂石廠具體地址]的砂石廠（以下簡稱"砂石廠"），乙方有意租賃該砂石廠用于砂石開采及相關經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就砂石廠租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.砂石廠位置及范圍砂石廠位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該砂石廠的面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。2.現(xiàn)有設施設備砂石廠內現(xiàn)有[列舉主要設施設備名稱，如破碎機、輸送帶、裝載機等]等設施設備，雙方經(jīng)現(xiàn)場清點核實后，在本合同附件中詳細列出。乙方應在租賃期屆滿或提前終止時，按照附件清單完好返還甲方。甲方應確?，F(xiàn)有設施設備處于正常運行狀態(tài)，并向乙方提供必要的技術支持和維護指導，以便乙方能夠順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.砂石資源砂石廠內所蘊藏的砂石資源歸國家所有，乙方有權在本合同約定的租賃期限內，按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，對砂石資源進行合法開采、加工和銷售。乙方應按照國家有關資源管理的要求，合理開采砂石資源，不得進行掠奪式開采，確保資源的可持續(xù)利用。同時，乙方應按照規(guī)定繳納相關資源稅費。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方重新協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或市場因素導致砂石廠經(jīng)營成本大幅變化，雙方可協(xié)商調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本合同租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方的砂石廠經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同約定。在租賃期限內，如遇國家政策調整、征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務保證對砂石廠擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用砂石廠進行合法經(jīng)營活動，不受任何第三方的干擾和阻礙。按照本合同約定，向乙方提供砂石廠及現(xiàn)有設施設備，并確保其符合安全使用標準。在租賃期間，負責對砂石廠的土地權屬、設施設備等方面的糾紛進行處理，因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與砂石廠經(jīng)營相關的證照手續(xù)，如開采許可證、營業(yè)執(zhí)照等，辦理過程中產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在租賃期限內，負責協(xié)調與當?shù)卣爸苓叴迕竦年P系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。如因甲方協(xié)調不力導致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主經(jīng)營砂石廠，包括但不限于砂石的開采、加工、銷售等活動。有權要求甲方按照本合同約定提供砂石廠及相關設施設備，并在租賃期間對設施設備進行正常使用和維護，但因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的除外。在租賃期限內，如因國家政策調整、不可抗力等原因導致乙方無法正常經(jīng)營砂石廠，乙方有權要求甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定給予相應的補償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同約定，合法經(jīng)營砂石廠，不得從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致砂石廠被查封、扣押或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任。合理開采、加工和銷售砂石資源，按照國家有關資源管理的要求，制定科學合理的開采計劃，不得超范圍開采或進行破壞性開采。同時，乙方應做好環(huán)境保護工作，采取有效措施減少粉塵、噪音等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。負責砂石廠租賃期間的安全生產(chǎn)工作，配備必要的安全設施設備，制定安全生產(chǎn)管理制度，加強對員工的安全教育培訓，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全有序進行。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。在租賃期限內，乙方應妥善保管和使用砂石廠及現(xiàn)有設施設備，如因乙方使用不當或保管不善導致設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對砂石廠的設施設備進行改造、拆除或增設其他設備。租賃期限屆滿或提前終止時，乙方應按照本合同約定將砂石廠及現(xiàn)有設施設備完好返還甲方，并清理砂石廠內的廢棄物和雜物。如乙方逾期返還，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常經(jīng)營砂石廠或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金或其他費用，或未按照國家法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營砂石廠，或未妥善保管和使用砂石廠及設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本合同租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并