土地托管中介合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的土地，并希望通過(guò)土地托管的方式實(shí)現(xiàn)土地的高效利用和收益最大化；乙方作為專業(yè)的土地托管中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┩恋赝泄芟嚓P(guān)的中介服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供土地托管中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況甲方委托乙方進(jìn)行托管的土地位于__________________（詳細(xì)地址），土地面積共計(jì)______畝，土地類型為_(kāi)_____（如耕地、林地等）。該土地目前的使用狀況為_(kāi)_____（如種植農(nóng)作物、閑置等）。2.托管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地托管方，并促成雙方簽訂土地托管合同。具體服務(wù)包括但不限于：收集、篩選符合甲方需求的土地托管方信息，并向甲方提供詳細(xì)的托管方資料，包括但不限于托管方的資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)狀況、托管經(jīng)驗(yàn)等。協(xié)助甲方與托管方進(jìn)行溝通、洽談，安排雙方會(huì)面或通過(guò)其他方式進(jìn)行協(xié)商，確保雙方對(duì)土地托管的各項(xiàng)條款達(dá)成一致意見(jiàn)。參與起草、審核土地托管合同，確保合同條款符合法律法規(guī)的要求，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。在土地托管合同簽訂過(guò)程中，為雙方提供法律咨詢和建議，解答雙方關(guān)于合同條款的疑問(wèn)。協(xié)助甲方辦理土地托管過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如土地交接手續(xù)、合同備案等。在土地托管期間，為甲方提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的糾紛或問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地托管中介服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的托管方信息進(jìn)行查閱、評(píng)估，并自主決定是否與托管方簽訂土地托管合同。在簽訂土地托管合同后，有權(quán)按照合同約定監(jiān)督托管方對(duì)土地的托管情況，獲取相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息及相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀照片、土地歷史使用情況等。按照乙方的要求，積極配合與托管方的溝通、洽談工作，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在簽訂土地托管合同后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除合同，給托管方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成服務(wù)工作。有權(quán)對(duì)甲方提供的土地信息及相關(guān)資料進(jìn)行保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、全面的土地托管中介服務(wù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害甲方的合法權(quán)益。在為甲方尋找托管方過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，充分了解托管方的情況，確保推薦的托管方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。及時(shí)向甲方反饋與托管方溝通、洽談的進(jìn)展情況，根據(jù)甲方的意見(jiàn)和要求調(diào)整服務(wù)方案。在土地托管合同簽訂后，負(fù)責(zé)跟蹤合同的履行情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的全部中介服務(wù)工作后甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，不包含甲方與托管方簽訂土地托管合同后應(yīng)向托管方支付的任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在乙方成功促成甲方與托管方簽訂土地托管合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除與托管方簽訂的土地托管合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因此遭受的全部損失為限，包括但不限于乙方為促成合同簽訂而支付的費(fèi)用、預(yù)期可得的中介服務(wù)費(fèi)用等。若甲方提供的土地信息及相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，或者未勤勉盡責(zé)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功簽訂土地托管合同或遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因此遭受的全部損失為限，包括但不限于甲方為尋找托管方而支出的費(fèi)用、預(yù)期可得的土地托管收益等。若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方隱瞞或提供虛假的托管方信息，導(dǎo)致甲方與不具備相應(yīng)資質(zhì)或信譽(yù)的托管方簽訂合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取必要措施消除影響。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方出具發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按照未出具發(fā)票金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。4.協(xié)議生效及份數(shù)本