疫情期間租倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當前疫情形勢，為明確甲乙雙方在疫情期間租賃倉庫事宜中的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫用于[具體用途，如貨物存儲、分揀等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，因市場因素或其他不可抗力因素導致租金需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項義務的擔保。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，甲方應在乙方交還倉庫后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證倉庫符合安全使用標準，具備正常的使用功能，并在租賃期間負責倉庫的維修、保養(yǎng)（因乙方使用不當造成的損壞除外），確保乙方能夠正常使用倉庫。3.甲方應按照約定的時間和方式向乙方提供倉庫及相關設施設備，并協(xié)助乙方辦理倉庫使用過程中的相關手續(xù)。4.在租賃期間，甲方如需對倉庫進行檢查、維修或改造，應提前[X]天書面通知乙方，乙方應予以配合。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫超過[X]天的，甲方應相應減少租金。5.甲方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得干擾乙方正常使用倉庫。6.因不可抗力或政府行為導致倉庫無法使用或部分無法使用的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應的措施減少損失。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。如無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用倉庫及相關設施設備。2.乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構或用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.乙方應按時支付租金、押金及其他相關費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。4.乙方應合理使用倉庫及相關設施設備，如因乙方使用不當造成倉庫及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.在租賃期間，乙方應自行負責倉庫內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材和安全設施，確保倉庫及貨物的安全。如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故或貨物損失的，乙方應承擔全部責任。7.乙方應按照甲方的要求，及時提供相關資料和信息，配合甲方辦理與倉庫租賃有關的手續(xù)。8.因不可抗力或政府行為導致乙方無法正常使用倉庫的，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求采取相應的措施減少損失。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。如無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。六、疫情期間特殊條款（一）疫情影響下的租金調(diào)整1.如因政府實施疫情防控措施，導致乙方無法正常使用倉庫或使用倉庫受到嚴重限制，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方按照公平合理的原則調(diào)整租金。具體調(diào)整方式如下：若乙方實際使用倉庫的時間因疫情防控措施減少超過[X]%，則租金應按照實際使用時間占租賃期限的比例進行相應減少。例如，租賃期限為[X]個月，因疫情防控措施導致乙方實際使用倉庫時間減少了[X]個月，則租金應減少[X]%。租金調(diào)整的申請流程：乙方應在疫情防控措施實施后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面申請，并附上相關證明材料，如政府發(fā)布的疫情防控文件、因疫情導致經(jīng)營受限的相關說明等。甲方應在收到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并與乙方協(xié)商確定租金調(diào)整的具體方案。2.若疫情防控措施導致乙方無法使用倉庫連續(xù)超過[X]天，且乙方已提前通知甲方并積極采取措施減少損失的，雙方應協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。甲方應按照乙方實際使用倉庫的時間收取租金，并在扣除已發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用后，將剩余租金及押金退還乙方。（二）疫情防控措施下的使用限制與配合1.在疫情防控期間，乙方應遵守政府發(fā)布的各項疫情防控規(guī)定，配合甲方做好倉庫的疫情防控工作。如乙方違反疫情防控規(guī)定，導致甲方或第三方受到損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若政府要求對倉庫進行消毒、封閉管理或其他疫情防控措施，導致乙方無法正常使用倉庫的，乙方應積極配合甲方執(zhí)行相關措施。在此期間，甲方應盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響，如合理安排倉庫使用時間、提供必要的協(xié)助等。3.因疫情防控需要，甲方或乙方需提前終止本合同的，應提前[X]天書面通知對方，并按照本合同的約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理終止手續(xù)。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否需要對租金、押金等費用進行調(diào)整或退還。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變倉庫用途、損壞倉庫及設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應在接到對方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力或政府行為導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同