2025企業(yè)辦公區(qū)域電氣維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號：簽訂地點：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對辦公區(qū)域的電氣設(shè)備及系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其正常運(yùn)行和安全使用，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為甲方提供專業(yè)的電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同范圍工作范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域內(nèi)所有電氣設(shè)備及系統(tǒng)的日常維護(hù)、故障處理、定期保養(yǎng)及安全檢查工作，包括但不限于配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力設(shè)備、弱電系統(tǒng)等。服務(wù)區(qū)域：本合同涵蓋的辦公區(qū)域包括但不限于甲方的辦公樓、會議室、數(shù)據(jù)中心、配電房等區(qū)域，具體范圍詳見附件。服務(wù)內(nèi)容：（1）日常巡檢：乙方每月至少進(jìn)行一次全面巡檢，檢查電氣設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，記錄設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。（2）故障處理：對于甲方報告的電氣故障，乙方應(yīng)在小時內(nèi)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，一般故障應(yīng)在小時內(nèi)解決，特殊情況除外。（3）設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對電氣設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、零部件更換等，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和使用壽命。（4）安全檢查：乙方定期對電氣系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查，確保符合相關(guān)安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)防電氣火災(zāi)和觸電等事故發(fā)生。（5）年度大檢查：乙方每年至少進(jìn)行一次全面的電氣系統(tǒng)檢查，形成檢查報告并提交甲方備案。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《中華人民共和國電力法》、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》、《建筑物電氣裝置工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等。第二條合同期限合同期限：本合同自年月日起至年月日止，為期年。續(xù)簽條款：合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。若續(xù)簽，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條費用與支付方式服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付乙方的電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用為人民幣元（大寫：），該費用包括乙方提供的所有服務(wù)所產(chǎn)生的人員、材料、工具等費用。支付方式：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期服務(wù)費人民幣元；（2）剩余費用按季度支付，甲方應(yīng)于每季度首月日前支付本季度服務(wù)費；（3）若甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部應(yīng)付費用。發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方提供符合國家稅務(wù)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后日內(nèi)完成核驗并支付相應(yīng)款項。第四條雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于出入辦公區(qū)域的便利、提供相關(guān)技術(shù)資料等。甲方應(yīng)按時支付乙方的服務(wù)費用，不得無故拖欠。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電氣系統(tǒng)的檢查和維護(hù)工作，指定專人與乙方對接。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞或故障的修復(fù)費用。甲方應(yīng)遵守乙方的安全操作規(guī)范，不得擅自改動電氣設(shè)備或系統(tǒng)。乙方的責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供高質(zhì)量的電氣維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。乙方應(yīng)確保其服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，及時響應(yīng)甲方的需求和反饋。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和甲方的內(nèi)部規(guī)章制度，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料，未經(jīng)甲方書面許可，不得向第三方披露。第五條驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收程序：乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作后，應(yīng)向甲方提交工作報告，甲方應(yīng)在收到報告后個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收并簽署確認(rèn)。驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）所有電氣設(shè)備及系統(tǒng)均處于正常運(yùn)行狀態(tài)；（2）設(shè)備運(yùn)行參數(shù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）電氣系統(tǒng)的安全性能達(dá)標(biāo)，無隱患存在；（4）乙方提供的服務(wù)符合合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金；（2）甲方無故終止合同的，應(yīng)賠付乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰向甲方支付違約金；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方因自身原因?qū)е录追桨l(fā)生電氣事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用，并根據(jù)實際情況協(xié)商后續(xù)事宜。第八條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相關(guān)責(zé)任可免除或減輕。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同的簽訂和履行均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。