2025年成都房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，住址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，住址：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于四川省成都市區(qū)（市、縣）街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金期滿前日支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金支付逾期超過日的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金。第四條押金及管理費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥元）。押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。乙方需承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，有權(quán)出租該房屋，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查維護(hù)，及時處理房屋及設(shè)施設(shè)備的維修問題，保證房屋的正常使用。甲方不得在租賃期間無正當(dāng)理由提高租金或提前收回房屋（經(jīng)協(xié)商一致的除外）。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法或違規(guī)行為。乙方應(yīng)保持該房屋的整潔，不得堆放危險物品，不得造成環(huán)境污染。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，否則視為違約。第六條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。甲方若要提前收回房屋，需提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金。乙方若要提前退租，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，否則需按月租金的%支付違約金。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按期支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算為租金或費(fèi)用的%。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月