2025企業(yè)公司租房合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所提供之租賃物用于企業(yè)經(jīng)營及相關(guān)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同如下：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該租賃物總面積為平方米，具體以雙方確認(rèn)的平面圖或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.2租賃物包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施及場地（以下統(tǒng)稱“租賃物”）。甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2本合同租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元（大寫：元整）/月，租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付款項(xiàng)的‰作為違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃期屆滿或合同終止時(shí)，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。4.3乙方未按期支付租金、費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)從租賃保證金中抵扣相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金、費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租期間提供必要的協(xié)助與支持。5.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)將租賃物出租給第三方，或在租賃物上設(shè)立任何形式的他項(xiàng)權(quán)利，影響乙方的正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用租賃物，并享有對租賃物的管理權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖延或拒付。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由第三方使用，也不得在租賃物上設(shè)立任何形式的他項(xiàng)權(quán)利。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方需承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)用及其他使用租賃物所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.3與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，與乙方經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條合同期限屆滿或終止7.1租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。7.2乙方未按期返還租賃物，或未按要求恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物收回其物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償造成的損失。8.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或分租、或在租賃物上設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，而產(chǎn)生的損失由雙方各自承擔(dān)。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并采取合理措施減少損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙