啟東農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于啟東市[具體地址]的農(nóng)田（以下簡稱"該農(nóng)田"），乙方有意流轉(zhuǎn)該農(nóng)田用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)農(nóng)田的具體描述1.位置與面積該農(nóng)田位于啟東市[具體鎮(zhèn)][具體村]，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，面積為[x]畝。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述四至界限及面積測(cè)量依據(jù)）2.土地性質(zhì)與用途該農(nóng)田為[耕地/水田/旱地等具體土地性質(zhì)]，乙方流轉(zhuǎn)后用于[種植農(nóng)作物名稱及品種，或養(yǎng)殖項(xiàng)目等具體用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將農(nóng)田交還甲方。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的農(nóng)田流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝人民幣[x]元，總計(jì)每年人民幣[x]元。（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情及雙方協(xié)商確定）2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取農(nóng)田流轉(zhuǎn)費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)田，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或不合理使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)解除本協(xié)議。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方享有該農(nóng)田的所有權(quán)相關(guān)權(quán)益，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)的農(nóng)田擁有合法的處分權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。在流轉(zhuǎn)期限開始前，向乙方交付符合正常耕種條件的農(nóng)田，并提供必要的水利灌溉設(shè)施、田間道路等基礎(chǔ)設(shè)施（如有）。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)（如需），如向相關(guān)部門報(bào)備等，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有該農(nóng)田的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得破壞農(nóng)田的基本地貌和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。改良和建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)依法將該農(nóng)田的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方，但需提前書面通知甲方，并確保第三方遵守本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付農(nóng)田流轉(zhuǎn)費(fèi)用。保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，不得使用國家禁止使用的農(nóng)藥、化肥等，避免對(duì)土壤和水源造成污染。在流轉(zhuǎn)期限結(jié)束后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將農(nóng)田交還甲方，如有農(nóng)田改良或建設(shè)的，應(yīng)保持農(nóng)田的正常使用功能，不得拆除或破壞相關(guān)設(shè)施。交還時(shí)，農(nóng)田內(nèi)不得有廢棄物等影響下一季耕種的物品。五、農(nóng)田的交付與接收1.交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在[交付起始日期]前，將符合耕種條件的農(nóng)田交付給乙方。交付時(shí)，農(nóng)田應(yīng)具備以下條件：土地平整，無明顯坑洼、積水等影響耕種的情況。水利灌溉設(shè)施能夠正常使用，水源供應(yīng)穩(wěn)定。田間道路暢通，便于農(nóng)業(yè)機(jī)械通行。2.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的農(nóng)田后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具書面的接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)農(nóng)田不符合交付條件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付農(nóng)田，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方因改變土地用途給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還農(nóng)田，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)農(nóng)田原狀，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方未恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充