商場(chǎng)預(yù)訂商鋪合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（預(yù)訂方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（商場(chǎng)方）：名稱：[商場(chǎng)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[商場(chǎng)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[商場(chǎng)法定代表人姓名]地址：[商場(chǎng)地址]聯(lián)系電話：[商場(chǎng)電話]鑒于甲方有意向預(yù)訂乙方商場(chǎng)內(nèi)的特定商鋪，乙方同意按照本合同協(xié)議的條款和條件向甲方提供預(yù)訂服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)訂商鋪的具體描述1.商鋪位置：乙方商場(chǎng)位于[商場(chǎng)詳細(xì)地址]，甲方預(yù)訂的商鋪位于商場(chǎng)的[具體樓層][具體區(qū)域]，商鋪編號(hào)為[商鋪編號(hào)]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。（以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，面積誤差在法定范圍內(nèi)的，按照本合同約定進(jìn)行調(diào)整；超出法定范圍的，雙方另行協(xié)商解決）3.商鋪用途：甲方預(yù)訂的商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)[約定經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變?cè)撋啼伒挠猛?。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的條件下，享有優(yōu)先承租預(yù)訂商鋪的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供與預(yù)訂商鋪相關(guān)的信息及服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的身份證明及相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。按照本合同約定向乙方支付預(yù)訂金及其他相關(guān)費(fèi)用。在預(yù)訂期內(nèi)，不得與第三方就預(yù)訂商鋪另行簽訂租賃或其他類似協(xié)議。遵守乙方商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，配合乙方做好商場(chǎng)的統(tǒng)一管理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取預(yù)訂金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)預(yù)訂商鋪的位置、面積、用途等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方權(quán)益的影響。對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)解除本合同，并沒收預(yù)訂金。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供預(yù)訂商鋪的相關(guān)信息，包括但不限于商鋪位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況、周邊配套設(shè)施等。在預(yù)訂期內(nèi)，為甲方保留預(yù)訂商鋪，不得擅自將該商鋪另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。按照本合同約定的時(shí)間和方式，與甲方簽訂正式的租賃合同，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理，為甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和服務(wù)，保障商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。三、預(yù)訂金及支付方式1.預(yù)訂金金額：甲方向乙方支付預(yù)訂金人民幣[x]元整。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)訂金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.預(yù)訂金用途：該預(yù)訂金作為甲方預(yù)訂商鋪的擔(dān)保，在雙方簽訂正式租賃合同后，預(yù)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金；若因甲方原因未能簽訂正式租賃合同，乙方有權(quán)沒收預(yù)訂金；若因乙方原因未能與甲方簽訂正式租賃合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)訂金。四、預(yù)訂期限1.本合同預(yù)訂期限自[合同簽訂日期]起至[預(yù)訂截止日期]止。2.在預(yù)訂期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)與乙方協(xié)商簽訂正式租賃合同；若預(yù)訂期限屆滿，雙方未簽訂正式租賃合同，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在合同終止后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將扣除相關(guān)費(fèi)用后的預(yù)訂金余額退還甲方。五、正式租賃合同的簽訂1.雙方應(yīng)在預(yù)訂期限屆滿前，就正式租賃合同的條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂正式租賃合同。正式租賃合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、商鋪交付條件、裝修及免租期、物業(yè)管理費(fèi)、違約責(zé)任等條款。2.若雙方在協(xié)商正式租賃合同條款過程中未能達(dá)成一致意見，導(dǎo)致無法簽訂正式租賃合同，雙方應(yīng)按照本合同約定處理預(yù)訂金及相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付預(yù)訂金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收預(yù)訂金。若甲方在預(yù)訂期內(nèi)與第三方就預(yù)訂商鋪另行簽訂租賃或其他類似協(xié)議，或擅自改變預(yù)訂商鋪的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收預(yù)訂金；同時(shí)，甲方應(yīng)按照預(yù)訂金金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式與乙方簽訂正式租賃合同，乙方有權(quán)沒收預(yù)訂金；若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方提供預(yù)訂商鋪的相關(guān)信息，或提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在預(yù)訂期內(nèi)擅自將預(yù)訂商鋪另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)訂金，并按照預(yù)訂金金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式與甲方簽訂正式租賃合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)訂金，并按照預(yù)訂金金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)