正規(guī)樓房出租合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其樓房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.樓房位置：甲方將位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱"該樓房"）出租給乙方使用。該樓房建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]。2.配套設(shè)施：該樓房內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"配套設(shè)施"）：家具：[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量，如：雙人床[x]張、衣柜[x]個(gè)、沙發(fā)[x]套等]電器：[詳細(xì)列舉電器名稱及規(guī)格，如：空調(diào)[x]臺（品牌[品牌名稱]，匹數(shù)[x]匹）、電視機(jī)[x]臺（尺寸[x]寸，品牌[品牌名稱]）等]其他設(shè)施：[如：熱水器（品牌[品牌名稱]，容量[x]升）、抽油煙機(jī)（品牌[品牌名稱]）等，如有其他特殊設(shè)施一并詳細(xì)說明]3.服務(wù)內(nèi)容：甲方提供的服務(wù)包括但不限于樓房的正常使用及維護(hù)，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)樓房的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于保潔、綠化、安保等服務(wù)。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用樓房及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該樓房及配套設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該樓房每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫押金金額]元整）。2.押金的作用：用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如乙方在租賃期間未發(fā)生任何違約行為，且在租賃期滿后如期交還該樓房及配套設(shè)施，甲方應(yīng)在租賃期滿后[x]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用該樓房及配套設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將該樓房及配套設(shè)施交付乙方使用，并保證其正常使用功能。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該樓房及配套設(shè)施的正常維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е略摌欠考芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保證該樓房符合安全、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方如需提前收回該樓房，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同剩余租期對應(yīng)的租金及押金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該樓房及配套設(shè)施。在租賃期間，如該樓房及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換。乙方在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該樓房及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對該樓房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將該樓房恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該樓房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該樓房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，如因乙方原因?qū)е略摌欠考芭涮自O(shè)施損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該樓房及配套設(shè)施。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方交還的樓房及配套設(shè)施應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該樓房及配套設(shè)施的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變該樓房結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意對該樓房進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致該樓房及配套設(shè)施損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，或違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)