20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)多篇本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈(zèng)與人的定義1.2被贈(zèng)與人的定義1.3房屋的定義1.4合同的定義1.5相關(guān)法律法規(guī)的定義2.贈(zèng)與房屋的基本情況2.1房屋的具體位置2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的面積2.4房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.5房屋的權(quán)屬變更手續(xù)3.贈(zèng)與條件與要求3.1贈(zèng)與人的資格要求3.2被贈(zèng)與人的資格要求3.3贈(zèng)與房屋的用途限制3.4贈(zèng)與房屋的維護(hù)責(zé)任3.5贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)責(zé)任4.贈(zèng)與房屋的評(píng)估與價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的指定4.2評(píng)估報(bào)告的獲取4.3評(píng)估價(jià)值的確認(rèn)4.4評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)5.贈(zèng)與房屋的交付與過(guò)戶5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3過(guò)戶手續(xù)的辦理5.4過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)6.贈(zèng)與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的生效條件6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的證明文件6.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律效力7.贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與房屋應(yīng)繳納的稅費(fèi)7.2稅費(fèi)的計(jì)算方式7.3稅費(fèi)的承擔(dān)主體7.4稅費(fèi)的繳納期限8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式9.4違約賠償?shù)闹Ц斗绞?0.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.4爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序11.4合同終止的法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同的份數(shù)12.3合同的保管12.4合同的解釋13.合同的簽署與生效13.1簽署人的資格13.2簽署程序13.3簽署日期13.4合同的生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證明14.2附件二：評(píng)估報(bào)告14.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1贈(zèng)與人的定義：本合同中的贈(zèng)與人，是指愿意將房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給被贈(zèng)與人的自然人。1.2被贈(zèng)與人的定義：本合同中的被贈(zèng)與人，是指接受贈(zèng)與人的房屋并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的自然人。1.3房屋的定義：本合同中的房屋，是指贈(zèng)與人與被贈(zèng)與人之間轉(zhuǎn)移所有權(quán)的具體建筑物，包括土地使用權(quán)及地上附著物。1.4合同的定義：本合同是指贈(zèng)與人與被贈(zèng)與人之間關(guān)于房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓的書(shū)面協(xié)議。1.5相關(guān)法律法規(guī)的定義：本合同中所涉及的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。2.贈(zèng)與房屋的基本情況2.1房屋的具體位置：贈(zèng)與房屋位于省市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋的權(quán)屬證明：贈(zèng)與人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證作為權(quán)屬證明。2.3房屋的面積：贈(zèng)與房屋的建筑面積為平方米。2.4房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：贈(zèng)與房屋為結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括但不限于、等。2.5房屋的權(quán)屬變更手續(xù)：贈(zèng)與人在合同簽署后負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.贈(zèng)與條件與要求3.1贈(zèng)與人的資格要求：贈(zèng)與人須為房屋所有權(quán)人，且具備完全民事行為能力。3.2被贈(zèng)與人的資格要求：被贈(zèng)與人須為贈(zèng)與人的子女，且具備完全民事行為能力。3.3贈(zèng)與房屋的用途限制：贈(zèng)與房屋僅限于被贈(zèng)與人自住，不得用于商業(yè)或其他用途。3.4贈(zèng)與房屋的維護(hù)責(zé)任：被贈(zèng)與人有責(zé)任對(duì)贈(zèng)與房屋進(jìn)行合理維護(hù)。3.5贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)責(zé)任：被贈(zèng)與人有責(zé)任為贈(zèng)與房屋購(gòu)買必要的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.贈(zèng)與房屋的評(píng)估與價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的指定：本合同雙方同意由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)贈(zèng)與房屋進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估報(bào)告的獲取：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。4.3評(píng)估價(jià)值的確認(rèn)：評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為確定贈(zèng)與房屋價(jià)值的依據(jù)。4.4評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)：評(píng)估費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)。5.贈(zèng)與房屋的交付與過(guò)戶5.1交付時(shí)間：贈(zèng)與房屋的交付時(shí)間為合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.2交付方式：贈(zèng)與人應(yīng)將贈(zèng)與房屋交付給被贈(zèng)與人，并由被贈(zèng)與人在接收時(shí)簽字確認(rèn)。5.3過(guò)戶手續(xù)的辦理：贈(zèng)與人與被贈(zèng)與人應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.4過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)：過(guò)戶費(fèi)用由被贈(zèng)與人承擔(dān)。6.贈(zèng)與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的生效條件：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至被贈(zèng)與人。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的證明文件：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，被贈(zèng)與人取得房屋所有權(quán)證明文件。6.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律效力：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至被贈(zèng)與人，具有法律效力。7.贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與房屋應(yīng)繳納的稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅等。7.2稅費(fèi)的計(jì)算方式：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算。7.3稅費(fèi)的承擔(dān)主體：稅費(fèi)由被贈(zèng)與人承擔(dān)。7.4稅費(fèi)的繳納期限：被贈(zèng)與人在合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件：任何一方提出合同變更，須書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.4合同解除的程序：合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的定義：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的行為，均視為違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定。9.4違約賠償?shù)闹Ц斗绞剑哼`約賠償應(yīng)按合同約定的方式支付，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。10.4爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。11.3合同終止的程序：合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。11.4合同終止的法律效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決、保密等條款仍然有效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、稅費(fèi)繳納憑證等。12.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。12.4合同的解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同的簽署與生效13.1簽署人的資格：本合同由具有完全民事行為能力的自然人或法人簽署。13.2簽署程序：雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.3簽署日期：本合同簽署日期為年月日。13.4合同的生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證14.2附件二：贈(zèng)與房屋評(píng)估報(bào)告14.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證14.4附件四：雙方身份證明文件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的范圍：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方的介入條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確定。16.2第三方的介入應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要提出。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。18.2第三方的責(zé)任免除：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方提出。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方直接向第三方提出。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按各自的責(zé)任比例分擔(dān)損失。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的申請(qǐng)流程，包括申請(qǐng)時(shí)間、申請(qǐng)材料等。20.2第三方介入的審批：第三方介入的申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批時(shí)間不超過(guò)個(gè)工作日。20.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容、履行方式等變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方介入后的合同執(zhí)行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方嚴(yán)重違約或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。24.2第三方介入合同解除的流程：合同解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知，并按照合同約定的解除流程進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證要求：提供原件或復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說(shuō)明：證明贈(zèng)與房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.贈(zèng)與房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明房屋的價(jià)值。3.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的原始憑證，如繳款書(shū)、收據(jù)等。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，為合同履行提供保障。4.雙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲乙雙方的身份真實(shí)有效，為合同履行提供依據(jù)。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：為合同履行提供補(bǔ)充說(shuō)明和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間交付或接收房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額按合同約定計(jì)算。示例：如甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金元。2.甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋損壞，并賠償損失。示例：如乙方未按合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用元。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：如評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值差異較大，應(yīng)賠償乙方損失元。4.甲乙雙方未按合同約定支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未繳納的稅費(fèi)及滯納金。示例：如乙方未按合同約定繳納契稅，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付契稅元及滯納金元。5.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方損失元。農(nóng)村房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)多篇1本合同目錄一覽1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息1.2贈(zèng)與房屋的基本情況1.3贈(zèng)與房屋的權(quán)利義務(wù)1.4贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.5贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)1.6贈(zèng)與房屋的交付與驗(yàn)收1.7贈(zèng)與房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任1.8贈(zèng)與房屋的違約責(zé)任1.9贈(zèng)與房屋的爭(zhēng)議解決1.10贈(zèng)與房屋的法律效力1.11合同的生效與解除1.12合同的修改與補(bǔ)充1.13合同的簽訂與生效日期1.14合同附件及其他第一部分：合同如下：1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息1.1.1贈(zèng)與人姓名：[贈(zèng)與人姓名]1.1.2贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：[贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]1.1.3受贈(zèng)人姓名：[受贈(zèng)人姓名]1.1.4受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]1.2贈(zèng)與房屋的基本情況1.2.1房屋地址：[房屋地址]1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]1.2.4房屋用途：[房屋用途]1.2.5房屋權(quán)屬證明文件：[房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]1.3贈(zèng)與房屋的權(quán)利義務(wù)1.3.1贈(zèng)與人承諾其對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。1.3.2受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.3.3贈(zèng)與人承諾房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。1.4贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.4.1雙方同意在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.4.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸受贈(zèng)人所有。1.5贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)1.5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人承擔(dān)。1.5.2受贈(zèng)人同意在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。1.6贈(zèng)與房屋的交付與驗(yàn)收1.6.1贈(zèng)與人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給受贈(zèng)人。1.6.2受贈(zèng)人應(yīng)在房屋交付后七日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知贈(zèng)與人。1.6.3雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。1.7贈(zèng)與房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任1.7.1房屋交付后，受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)工作。1.7.2如因受贈(zèng)人原因?qū)е路课輷p壞，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.8贈(zèng)與房屋的違約責(zé)任1.8.1如贈(zèng)與人違反本合同約定，未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金。1.8.2如受贈(zèng)人違反本合同約定，未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金。1.9贈(zèng)與房屋的爭(zhēng)議解決1.9.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.10贈(zèng)與房屋的法律效力1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.11合同的生效與解除1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。1.12合同的修改與補(bǔ)充1.12.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.13合同的簽訂與生效日期1.13.1本合同于[簽訂日期]簽訂。1.13.2本合同自簽訂之日起生效。1.14合同附件及其他a)房屋權(quán)屬證明文件b)房屋交付確認(rèn)書(shū)c)其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。8.1贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，均由贈(zèng)與人承擔(dān)。8.1.2贈(zèng)與人應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，預(yù)付所有可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，并在手續(xù)辦理完畢后，將實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)發(fā)票交給受贈(zèng)人。8.2贈(zèng)與房屋的交付與驗(yàn)收8.2.1贈(zèng)與房屋的交付應(yīng)以房屋權(quán)屬證書(shū)的變更登記完畢為標(biāo)志。8.2.2受贈(zèng)人應(yīng)在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。8.2.3如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，受贈(zèng)人應(yīng)在驗(yàn)收后三個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知贈(zèng)與人，贈(zèng)有責(zé)任在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3贈(zèng)與房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任8.3.1房屋交付后，受贈(zèng)人負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。8.3.2房屋出現(xiàn)非人為損壞，受贈(zèng)人應(yīng)及時(shí)通知贈(zèng)與人，贈(zèng)有責(zé)任進(jìn)行維修。8.4贈(zèng)與房屋的違約責(zé)任8.4.1如贈(zèng)與人未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受贈(zèng)人支付相當(dāng)于房屋評(píng)估價(jià)值0.1%的違約金。8.4.2如受贈(zèng)人未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向贈(zèng)與人支付相當(dāng)于逾期稅費(fèi)金額的1%的違約金。8.5贈(zèng)與房屋的爭(zhēng)議解決8.5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.6贈(zèng)與房屋的法律效力8.6.1本合同一經(jīng)雙方簽字（或蓋章）即具有法律效力。8.6.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.7合同的生效與解除8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。8.8合同的修改與補(bǔ)充8.8.1本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.8.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.9合同的簽訂與生效日期8.9.1本合同于[簽訂日期]簽訂。8.9.2本合同自簽訂之日起生效。8.10合同附件及其他a)房屋權(quán)屬證明文件b)房屋交付確認(rèn)書(shū)c)雙方身份證明文件d)其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。8.11贈(zèng)與房屋的繼承與贈(zèng)與8.11.1本合同中贈(zèng)與的房屋，受贈(zèng)人有權(quán)繼承或再次贈(zèng)與。8.11.2受贈(zèng)人再次贈(zèng)與房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保房屋權(quán)屬清晰。8.12贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)8.12.1雙方同意在本合同簽訂后三十日內(nèi)，由受贈(zèng)人負(fù)責(zé)為贈(zèng)與房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值。8.12.2保險(xiǎn)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)，保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)提供給贈(zèng)與人。8.13本合同的解釋8.13.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。8.14本合同的終止8.14.1本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。9.2第三方介入的范圍a)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的中介服務(wù)；b)房屋價(jià)值的評(píng)估服務(wù)；c)房屋買賣合同的起草、審核及修改服務(wù)；d)房屋買賣糾紛的調(diào)解服務(wù)；e)其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。9.3第三方介入的程序9.3.1雙方同意在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。9.3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，雙方均有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行審核。9.4第三方的責(zé)任9.4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照雙方的要求提供服務(wù)。9.4.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。9.5.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同標(biāo)的金額的10%。9.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)9.6.1第三方對(duì)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不改變贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.7第三方介入的費(fèi)用9.7.1第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.7.2如雙方約定由一方承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定費(fèi)用承擔(dān)方式及金額。9.8第三方介入的爭(zhēng)議解決9.8.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.9第三方介入的合同解除9.9.1如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中違反本合同約定，造成一方損失的，受損害方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.10第三方介入的合同終止9.10.1第三方介入的合同在服務(wù)完成后或因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，合同終止。9.11第三方介入的合同變更9.11.1第三方介入的合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.12第三方介入的合同附件a)第三方服務(wù)合同；b)第三方資質(zhì)證明文件；c)第三方服務(wù)費(fèi)用清單；d)其他與本合同第三方介入相關(guān)的文件。9.13第三方介入的其他事項(xiàng)9.13.1本合同第三方介入的條款，不排除其他相關(guān)法律法規(guī)的適用。9.13.2本合同第三方介入的條款，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明贈(zèng)與房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和狀態(tài)。說(shuō)明：作為房屋交付的憑證，確保雙方權(quán)益。3.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：確保合同雙方的身份真實(shí)有效。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。5.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易合法有效。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方提供服務(wù)的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：確保第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。8.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目及金額。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)費(fèi)用，便于雙方結(jié)算。9.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如銀行匯款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充材料，便于雙方查閱和核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人每逾期一日，應(yīng)向受贈(zèng)人支付相當(dāng)于房屋評(píng)估價(jià)值0.1%的違約金。示例：房屋評(píng)估價(jià)值為100萬(wàn)元，逾期一日，贈(zèng)與人應(yīng)支付1000元的違約金。2.受贈(zèng)人未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人每逾期一日，應(yīng)向贈(zèng)與人支付相當(dāng)于逾期稅費(fèi)金額的1%的違約金。示例：稅費(fèi)為10000元，逾期一日，受贈(zèng)人應(yīng)支付100元的違約金。3.第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方每逾期一日，應(yīng)向受損害方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用0.1%的違約金。示例：服務(wù)費(fèi)用為10000元，逾期一日，第三方應(yīng)支付10元的違約金。4.第三方泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損害方的損失。示例：受損害方損失為10000元，第三方應(yīng)賠償10000元。5.雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方的損失。示例：守約方損失為10000元，違約方應(yīng)賠償10000元。農(nóng)村房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)多篇2本合同目錄一覽1.贈(zèng)與人的基本信息1.1贈(zèng)與人姓名1.2贈(zèng)與人身份證號(hào)碼1.3贈(zèng)與人聯(lián)系方式1.4贈(zèng)與人地址2.被贈(zèng)與人的基本信息2.1被贈(zèng)與人姓名2.2被贈(zèng)與人身份證號(hào)碼2.3被贈(zèng)與人聯(lián)系方式2.4被贈(zèng)與人地址3.贈(zèng)與房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途4.贈(zèng)與原因4.1贈(zèng)與原因概述4.2具體贈(zèng)與原因說(shuō)明5.贈(zèng)與方式5.1贈(zèng)與時(shí)間5.2贈(zèng)與地點(diǎn)5.3贈(zèng)與手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.贈(zèng)與房屋的瑕疵7.1房屋瑕疵概述7.2房屋瑕疵具體說(shuō)明8.贈(zèng)與房屋的維修與保養(yǎng)8.1贈(zèng)與房屋維修責(zé)任8.2贈(zèng)與房屋保養(yǎng)責(zé)任9.贈(zèng)與房屋的繼承9.1房屋繼承概述9.2房屋繼承具體說(shuō)明10.違約責(zé)任10.1贈(zèng)與人違約責(zé)任10.2被贈(zèng)與人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1贈(zèng)與人簽名14.2被贈(zèng)與人簽名14.3日期第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與人的基本信息1.1贈(zèng)與人姓名：1.2贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：110101199003071.3贈(zèng)與人聯(lián)系方式：138001380001.4贈(zèng)與人地址：市區(qū)路號(hào)2.被贈(zèng)與人的基本信息2.1被贈(zèng)與人姓名：2.2被贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：1101011991020223452.3被贈(zèng)與人聯(lián)系方式：139001390002.4被贈(zèng)與人地址：市區(qū)路號(hào)3.贈(zèng)與房屋的基本信息3.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2019000013.3房屋面積：120平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.5房屋用途：住宅4.贈(zèng)與原因4.1贈(zèng)與原因概述：贈(zèng)與人因家庭需要，決定將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與被贈(zèng)與人。4.2具體贈(zèng)與原因說(shuō)明：贈(zèng)與人與被贈(zèng)與人系父子關(guān)系，因家庭住房緊張，希望將上述房屋作為的婚房。5.贈(zèng)與方式5.1贈(zèng)與時(shí)間：本合同簽訂之日起5.2贈(zèng)與地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)5.3贈(zèng)與手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)向被贈(zèng)與人提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.贈(zèng)與房屋的瑕疵6.1房屋瑕疵概述：本合同所涉及的房屋，除本合同第三條所述內(nèi)容外，不存在其他影響房屋使用的瑕疵。6.2房屋瑕疵具體說(shuō)明：房屋室內(nèi)設(shè)施齊全，無(wú)漏水、墻體開(kāi)裂等影響房屋正常使用的情況。7.贈(zèng)與房屋的維修與保養(yǎng)7.1贈(zèng)與房屋維修責(zé)任：被贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。7.2贈(zèng)與房屋保養(yǎng)責(zé)任：被贈(zèng)與人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持房屋整潔、美觀。8.贈(zèng)與房屋的繼承8.1房屋繼承概述：本合同所贈(zèng)與的房屋，在贈(zèng)與人去世后，按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，由被贈(zèng)與人依法繼承。8.2房屋繼承具體說(shuō)明：被贈(zèng)與人在贈(zèng)與人去世后，有權(quán)繼承上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)，無(wú)需辦理任何額外手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人違約責(zé)任：若贈(zèng)與人未按本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償被贈(zèng)與人因此遭受的損失。9.2被贈(zèng)與人違約責(zé)任：若被贈(zèng)與人未按本合同約定接受贈(zèng)與或使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還房屋并賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)歸被贈(zèng)與人所有；2.本合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除本合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料：包括但不限于贈(zèng)與人的身份證明、被贈(zèng)與人的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。13.合同簽署13.1贈(zèng)與人簽名：13.2被贈(zèng)與人簽名：13.3日期：2023年10月25日14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息、房屋資料等，以便第三方進(jìn)行工作。2.第三方在完成相關(guān)工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果或報(bào)告。3.甲乙雙方應(yīng)審查第三方的成果或報(bào)告，并就相關(guān)問(wèn)題與第三方進(jìn)行溝通。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方支付必要的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。16.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%，但最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。17.3若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他