20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二房東轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名及聯(lián)系方式1.2房東身份證號碼1.3房東地址1.4二房東姓名及聯(lián)系方式1.5二房東身份證號碼1.6二房東地址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)一7.2禁止事項(xiàng)二7.3禁止事項(xiàng)三8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任一8.3違約責(zé)任二8.4違約責(zé)任三9.爭議解決方式9.1爭議解決方式一9.2爭議解決方式二9.3爭議解決方式三10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東聯(lián)系方式：138xxxx56781.3房東身份證號碼：110101197001011.4房東地址：北京市朝陽區(qū)路號1.5二房東姓名：1.6二房東聯(lián)系方式：139xxxx56781.7二房東身份證號碼：1101011983010223451.8二房東地址：北京市朝陽區(qū)YY路YY號2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)ZZ路ZZ號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、沙發(fā)、床、餐桌椅等3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2023年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月8000元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于每日租金的千分之五的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：8000元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，二房東搬離房屋，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費(fèi)的情況下，房東應(yīng)在收到二房東退還押金申請后的五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：二房東僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：二房東負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。6.3房屋損壞賠償：因二房東使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，二房東應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)一：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。7.2禁止事項(xiàng)二：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3禁止事項(xiàng)三：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何影響鄰居正常生活的活動。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1二房東在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。8.1.2二房東逾期支付租金超過一個(gè)月。8.1.3房屋及設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，影響正常居住。8.1.4房東因房屋本身原因需要收回房屋。8.2違約責(zé)任一：8.2.1二房東違約，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2房東違約，應(yīng)向二房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3違約責(zé)任二：8.3.1二房東違反禁止事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2房東違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式一：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式二：9.2.1可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在合同上簽字蓋章。10.1.2房東將房屋鑰匙交付給二房東。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：11.1.1二房東不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動。11.1.2二房東不得影響鄰居的正常生活。11.2其他約定事項(xiàng)二：11.2.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。11.2.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：2023年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號13.3合同簽署人：13.3.1房東：（簽名）13.3.2二房東：（簽名）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1房東負(fù)責(zé)保管其中一份合同。14.2.2二房東負(fù)責(zé)保管其中一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的在于協(xié)助雙方履行合同義務(wù)、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和合作協(xié)議中約定的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由合作協(xié)議中約定，最高不超過甲乙雙方因第三方責(zé)任所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)介入：17.1.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議支付。17.2物業(yè)管理公司介入：17.2.1物業(yè)管理公司作為第三方，負(fù)責(zé)對房屋及公共設(shè)施進(jìn)行管理，確保房屋的安全和正常使用。17.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對房屋及公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。17.2.3物業(yè)管理公司應(yīng)向甲乙雙方提供物業(yè)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.3法律顧問介入：17.3.1法律顧問作為第三方，為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)。17.3.2法律顧問應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.3法律顧問的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議支付。17.4評估機(jī)構(gòu)介入：17.4.1評估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，確定房屋的價(jià)值。17.4.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)評估規(guī)定，確保評估結(jié)果的客觀、公正。17.4.3評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本清單作為房屋租賃合同的一部分，用于明確房屋的具體情況，避免后續(xù)爭議。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本清單作為房屋租賃合同的一部分，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，避免后續(xù)因設(shè)施設(shè)備問題產(chǎn)生的爭議。3.附件三：合同簽署證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)、甲乙雙方的簽字等信息。附件說明：本證明作為合同簽署的書面文件，用于證明合同的有效性和簽署的真實(shí)性。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。附件說明：本收據(jù)作為押金支付的憑證，用于證明押金已支付。5.附件五：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的一部分，用于明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)的費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的一部分，用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.附件七：法律顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含法律顧問服務(wù)的費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的一部分，用于明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.附件八：評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等信息。附件說明：本報(bào)告作為第三方介入的一部分，用于明確房屋的價(jià)值。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過一個(gè)月。示例說明：若二房東在每月1日未支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為二：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)房東同意，二房東擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。示例說明：若二房東未經(jīng)房東同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為三：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因二房東使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。示例說明：若二房東在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，則構(gòu)成違約，二房東應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為四：違反禁止事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同中約定的禁止事項(xiàng)。示例說明：若二房東在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反合同約定，則構(gòu)成違約，二房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為五：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中違反約定。示例說明：若物業(yè)管理公司在提供服務(wù)過程中，違反合同約定，導(dǎo)致房屋及公共設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二房東轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.2.二房東信息1.3.房客信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付罰則5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.水電煤氣費(fèi)用6.1.費(fèi)用承擔(dān)6.2.費(fèi)用支付方式6.3.費(fèi)用結(jié)算7.房屋轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)租審批7.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.房屋退租8.1.退租條件8.2.退租通知8.3.退租手續(xù)8.4.退租費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.其他約定13.1.其他條款13.2.其他事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.1.1.房東姓名：1.1.2.房東身份證號碼：110101199001011.1.3.房東聯(lián)系方式：138001380001.2.二房東信息1.2.1.二房東姓名：1.2.2.二房東身份證號碼：1101011990020223451.2.3.二房東聯(lián)系方式：139001390001.3.房客信息1.3.1.房客姓名：1.3.2.房客身份證號碼：1101011990030334561.3.3.房客聯(lián)系方式：137001370002.房屋基本情況2.1.房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2.房屋面積：80平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠睢拵ЬW(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2023年4月1日3.2.租賃終止日期：2024年3月31日3.3.租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)租，需提前一個(gè)月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶4.4.逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍：房客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他商業(yè)用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和清潔，保持房屋原狀5.3.房屋損壞賠償：因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，房客需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.水電煤氣費(fèi)用6.1.費(fèi)用承擔(dān)：水電煤氣費(fèi)用由房客承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算6.2.費(fèi)用支付方式：房客在每月1日前支付上月水電煤氣費(fèi)用6.3.費(fèi)用結(jié)算：房東每月底向房客提供水電煤氣費(fèi)用清單，房客核對無誤后支付費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)租條件：房客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租7.2.轉(zhuǎn)租審批：房客需將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租對象信息提交給房東，經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租7.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)租雙方自行協(xié)商承擔(dān)8.房屋退租8.1.退租條件：房客在租賃期滿前30日內(nèi)，向房東提出書面退租申請，并支付剩余租金及押金8.2.退租通知：房客需提前30天書面通知房東，明確退租日期8.3.退租手續(xù)：房客需將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)8.4.退租費(fèi)用：退租時(shí)，房客需支付剩余租金、水電煤氣費(fèi)用結(jié)算及違約金（如有）9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對方，并說明解除原因12.合同生效12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效12.2.合同生效日期：合同簽訂日期13.其他約定13.1.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2.其他事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3.房屋設(shè)施清單14.4.房客身份證明復(fù)印件14.5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方概念：本合同中提及的第三方，是指為促成、監(jiān)督或執(zhí)行本合同而參與其中但不屬于合同主體的一方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方職責(zé)：15.2.1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)介紹交易雙方，協(xié)助簽訂合同，監(jiān)督合同履行情況，并在必要時(shí)提供調(diào)解服務(wù)。15.2.2.擔(dān)保公司：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3.第三方參與條件：任何第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方責(zé)任：16.1.1.向第三方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀說明等相關(guān)文件。16.1.2.協(xié)助第三方進(jìn)行房屋評估、現(xiàn)場勘查等工作。16.1.3.在第三方介入過程中，保持與乙方的溝通，確保合同順利履行。16.2.乙方責(zé)任：16.2.1.向第三方提供個(gè)人身份證明、收入證明等相關(guān)文件。16.2.2.接受第三方對房屋的評估、現(xiàn)場勘查等要求。16.2.3.在第三方介入過程中，配合甲方與第三方溝通。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方作為合同外的第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其參與的范圍。18.2.第三方不得干涉甲方與乙方之間的合同關(guān)系，不得單方面變更合同條款。18.3.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。19.第三方介入費(fèi)用19.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。19.2.若合同中有明確約定第三方費(fèi)用承擔(dān)方，則按照約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更20.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2.合同變更不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1.甲方、乙方和第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成，可按照本合同第10條（爭議解決）的規(guī)定進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同需包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、水電煤氣費(fèi)用、房屋退租、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款。說明：此為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：用于證明房屋合法出租的依據(jù)。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋設(shè)施狀況，便于退租時(shí)核對。4.房客身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房客的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明房客身份，便于租賃合同的簽訂。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于房屋租賃許可證、房屋安全鑒定報(bào)告等。說明：根據(jù)法律法規(guī)要求或?qū)嶋H情況，可能需要提供的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金。示例：如每月租金為10,000元，逾期一天需支付100元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：房客擅自拆除房屋隔斷，需恢復(fù)原狀并賠償拆除費(fèi)用。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：房客損壞空調(diào)，需負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.逾期退租責(zé)任認(rèn)定：支付剩余租金、水電煤氣費(fèi)用結(jié)算及違約金（如有）。示例：提前30天通知退租，但實(shí)際退租日期超過約定時(shí)間，需支付相應(yīng)違約金。5.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：房客在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致房屋損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：解除合同，并賠償由此造成的損失。示例：房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。二房東轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名1.2房東身份證號碼1.3房東聯(lián)系方式1.4房客姓名1.5房客身份證號碼1.6房客聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)租原因3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租租金3.4轉(zhuǎn)租押金4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3水電費(fèi)承擔(dān)4.4物業(yè)費(fèi)承擔(dān)4.5裝修費(fèi)承擔(dān)5.房屋維護(hù)及修繕5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋修繕責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋租賃期間的權(quán)利和義務(wù)6.1房客權(quán)利6.2房客義務(wù)6.3房東權(quán)利6.4房東義務(wù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充條款11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1房東簽名13.2房客簽名14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號碼：1101011990030765211.3房東聯(lián)系方式：138001380001.4房客姓名：1.5房客身份證號碼：1101011992030765221.6房客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室2.2房屋面積：60平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、冰箱、電視?.轉(zhuǎn)租事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)租原因：房東因工作調(diào)動，無法繼續(xù)居住3.2轉(zhuǎn)租期限：自2023年1月1日起至2025年1月1日止3.3轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣4000元整3.4轉(zhuǎn)租押金：人民幣10000元整4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金4.2租金支付時(shí)間：每月25日4.3水電費(fèi)承擔(dān)：房客承擔(dān)4.4物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：房客承擔(dān)4.5裝修費(fèi)承擔(dān)：房東已承擔(dān)，房客不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修5.房屋維護(hù)及修繕5.1房屋維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)5.2房屋修繕責(zé)任：因自然原因或使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由房客負(fù)責(zé)修繕或賠償5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.房屋租賃期間的權(quán)利和義務(wù)6.1房客權(quán)利：依法使用房屋，享受房屋內(nèi)的配套設(shè)施6.2房客義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修6.3房東權(quán)利：監(jiān)督房客合理使用房屋，收取租金及押金6.4房東義務(wù)：保障房客的人身及財(cái)產(chǎn)安全，提供必要的房屋維護(hù)服務(wù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金：如房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的1%作為違約金7.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交北京市人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。10.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期：2023年3月15日12.合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方（房東）執(zhí)一份，乙方（房客）執(zhí)一份，各一份作為備案，一份提交房產(chǎn)管理部門。13.合同簽署13.1房東簽名：________________13.2房客簽名：________________14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3房客身份證復(fù)印件14.4房東身份證復(fù)印件14.5房屋租賃登記備案證明（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、物業(yè)管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的促成、合同簽訂過程中的法律咨詢、房屋的物業(yè)管理、租金收取等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任由甲方或乙方提出，經(jīng)第三方確認(rèn)后，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)：17.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。17.1.2中介方不得泄露甲方或乙方的個(gè)人信息。17.1.3中介方在促成租賃關(guān)系成立后，不得再收取任何額外費(fèi)用。17.2法律咨詢服務(wù)：17.2.1法律咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的法律意見。17.2.2法律咨詢方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.2.3法律咨詢方對因咨詢意見導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3物業(yè)管理服務(wù)：17.3.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。17.3.2物業(yè)管理方應(yīng)確保房屋及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。17.3.3物業(yè)管理方對因管理不善導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、咨詢等服務(wù)，雙方之間不存在直接的租賃關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供中介、咨詢等服務(wù)，雙方之間不存在直接的租賃關(guān)系，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等在合同中明確約定。19.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任范圍