出售沿街地皮合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的沿街地皮（以下簡(jiǎn)稱“地皮”）的所有權(quán)，并愿意將該地皮出售給買受方。

2.買受方愿意購(gòu)買上述地皮，并同意按照本合同約定支付價(jià)款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地皮買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.地皮位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.地皮土地面積：____________________平方米。

3.地皮土地用途：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.出賣方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證地皮權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

（2）按照本合同約定向買受方交付地皮。

（3）協(xié)助買受方辦理地皮過戶手續(xù)。

2.買受方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付價(jià)款。

（2）在出賣方交付地皮后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用地皮。

（3）在取得地皮所有權(quán)后，依法承擔(dān)地皮相關(guān)的稅費(fèi)。

三、價(jià)款及支付方式

1.本合同地皮成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為首付款。

4.買受方應(yīng)于出賣方交付地皮并協(xié)助辦理過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

四、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理地皮過戶手續(xù)，買受方應(yīng)依法支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定交付地皮的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為地皮成交價(jià)格的____________________%。

2.買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向地皮所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地皮權(quán)屬證明材料。

2.地皮測(cè)繪圖紙。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.本合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方作為地皮的所有權(quán)人，愿意將位于____________________的沿街地皮（以下簡(jiǎn)稱“地皮”）出售給買受方。

2.買受方愿意購(gòu)買上述地皮，并同意按照本合同約定支付價(jià)款。

3.第三方作為地皮開發(fā)項(xiàng)目的投資者，同意按照本合同約定對(duì)地皮進(jìn)行開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地皮買賣及開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.地皮位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.地皮土地面積：____________________平方米。

3.地皮土地用途：____________________。

二、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)地皮的開發(fā)工作，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等。

（2）第三方確保地皮開發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

（3）第三方承擔(dān)地皮開發(fā)過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。

2.權(quán)利：

（1）第三方享有地皮開發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)。

（2）第三方有權(quán)要求出賣方提供地皮開發(fā)所需的相關(guān)資料和證明。

（3）第三方有權(quán)對(duì)地皮開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、甲方的權(quán)益與義務(wù)

1.權(quán)益：

（1）甲方享有地皮的所有權(quán)，包括地皮的出售權(quán)和收益權(quán)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方地皮開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展和質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行開發(fā)義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保地皮權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向買受方交付地皮。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助買受方辦理地皮過戶手續(xù)。

四、買受方的責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）買受方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。

（2）買受方在取得地皮所有權(quán)后，依法承擔(dān)地皮相關(guān)的稅費(fèi)。

2.權(quán)利：

（1）買受方享有地皮的所有權(quán)，包括地皮的使用權(quán)和收益權(quán)。

（2）買受方有權(quán)監(jiān)督第三方地皮開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展和質(zhì)量。

五、價(jià)款及支付方式

1.本合同地皮成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為首付款。

4.買受方應(yīng)于出賣方交付地皮并協(xié)助辦理過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

2.買受方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓地皮所有權(quán)或使用權(quán)。

3.第三方未按約定履行開發(fā)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為地皮成交價(jià)格的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向地皮所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、第三方介入的意義與目的

1.第三方的介入有助于提高地皮開發(fā)項(xiàng)目的專業(yè)性和效率。

2.第三方作為投資者，能夠分擔(dān)甲方和買受方的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為地皮的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，能夠保障其權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過監(jiān)督第三方和買受方，確保地皮開發(fā)項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)。

附件：

1.地皮權(quán)屬證明材料。

2.地皮測(cè)繪圖紙。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.本合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，希望購(gòu)買位于____________________的沿街地皮（以下簡(jiǎn)稱“地皮”）用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.出賣方作為地皮的所有權(quán)人，愿意將地皮出售給買受方。

3.第三方作為地皮開發(fā)項(xiàng)目的融資方，同意為買受方提供項(xiàng)目融資，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地皮買賣及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.地皮位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.地皮土地面積：____________________平方米。

3.地皮土地用途：____________________。

二、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)為買受方提供項(xiàng)目融資，包括但不限于貸款、股權(quán)投資等。

（2）第三方應(yīng)確保融資條件符合買受方需求，并協(xié)助買受方完成融資手續(xù)。

2.權(quán)利：

（1）第三方享有買受方項(xiàng)目融資的還款權(quán)及利息收益權(quán)。

（2）第三方有權(quán)對(duì)買受方項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、買受方的權(quán)益與義務(wù)

1.權(quán)益：

（1）買受方享有地皮的所有權(quán)，包括地皮的開發(fā)權(quán)和收益權(quán)。

（2）買受方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整地皮的開發(fā)方案。

（3）買受方在第三方融資支持下，享有項(xiàng)目開發(fā)的資金保障。

2.義務(wù)：

（1）買受方應(yīng)按照合同約定支付地皮價(jià)款。

（2）買受方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，并按時(shí)還款給第三方。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保地皮權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向買受方交付地皮。

2.權(quán)利：

（1）甲方享有地皮的所有權(quán)，并有權(quán)要求買受方按照合同約定使用地皮。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督買受方項(xiàng)目開發(fā)的進(jìn)展和質(zhì)量。

五、價(jià)款及支付方式

1.本合同地皮成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為首付款。

4.買受方應(yīng)于出賣方交付地皮并協(xié)助辦理過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方未按約定交付地皮的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為地皮成交價(jià)格的____________________%。

2.買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

3.第三方未按約定提供融資的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為融資總額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行