別墅房屋修繕合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的別墅房屋（以下簡稱“房屋”）修繕事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：本次修繕范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、室內(nèi)裝修、水電系統(tǒng)等。

2.修繕內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水處理；

（3）外墻涂料粉刷；

（4）門窗更換、維修；

（5）室內(nèi)裝修（包括墻面、地面、吊頂?shù)龋?/p>

（6）水電系統(tǒng)改造、維修。

二、修繕期限

1.修繕期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，完成修繕工作。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：本次修繕費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元；

（2）修繕工作完成后，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元。

四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)確保修繕工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

2.修繕工程完成后，甲方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余修繕費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定的時間完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日修繕費(fèi)用的__________%。

2.甲方未按合同約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日修繕費(fèi)用的__________%。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋修繕工程預(yù)算表；

2.甲方提供的房屋相關(guān)資料；

3.乙方提供的施工資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障別墅房屋修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的別墅房屋修繕事宜（以下簡稱“修繕工程”）簽訂本合同。

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：本次修繕范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、室內(nèi)裝修、水電系統(tǒng)等。

2.修繕內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水處理；

（3）外墻涂料粉刷；

（4）門窗更換、維修；

（5）室內(nèi)裝修（包括墻面、地面、吊頂?shù)龋?/p>

（6）水電系統(tǒng)改造、維修。

二、丙方職責(zé)

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)修繕工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行修繕義務(wù)。

三、乙方職責(zé)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成修繕工程。

2.乙方應(yīng)確保修繕工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，配合監(jiān)理工作的開展。

四、修繕期限

1.修繕期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，完成修繕工作。

五、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：本次修繕費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元；

（2）修繕工作完成后，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元。

六、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)確保修繕工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余修繕費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工直至滿足甲方要求。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定的時間完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日修繕費(fèi)用的__________%。

2.乙方在修繕過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)單方面終止合同，若乙方在接到終止合同通知后__________個工作日內(nèi)仍未采取整改措施，甲方有權(quán)委托第三方完成剩余修繕工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)采取措施制止。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋修繕工程預(yù)算表；

2.甲方提供的房屋相關(guān)資料；

3.乙方提供的施工資質(zhì)證明；

4.丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高修繕工程質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保修繕工程按期完成。

3.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，減少潛在損失。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為修繕工程的委托方，有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.通過合同約定，確保甲方在修繕工程中的權(quán)益得到充分保障。

3.甲方主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修繕施工方，為保障施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方位于__________的房屋修繕事宜（以下簡稱“修繕工程”）簽訂本合同。

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：本次修繕范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、室內(nèi)裝修、水電系統(tǒng)等。

2.修繕內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水處理；

（3）外墻涂料粉刷；

（4）門窗更換、維修；

（5）室內(nèi)裝修（包括墻面、地面、吊頂?shù)龋?/p>

（6）水電系統(tǒng)改造、維修。

二、丙方職責(zé)

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)修繕工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定履行配合義務(wù)。

三、甲方職責(zé)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)提供修繕工程所需的房屋使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的監(jiān)理工作，確保工程順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付修繕費(fèi)用。

四、修繕期限

1.修繕期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，完成修繕工作。

五、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：本次修繕費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元；

（2）修繕工作完成后，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余修繕費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元。

六、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)確保修繕工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余修繕費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工直至滿足甲方要求。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定的時間提供房屋使用權(quán)或支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日修繕費(fèi)用的__________%。

2.甲方在修繕過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.乙方在接到甲方驗(yàn)收通知后__________個工作日內(nèi)未完成驗(yàn)收的，視為甲方驗(yàn)收合格。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋修繕工程預(yù)算表；

2.甲方提供的房屋相關(guān)資料；

3.丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)施工方，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，通過合同約定，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度得到保障。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時提供房屋使用權(quán)和支付費(fèi)用，維護(hù)自