動遷房售房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的動遷房一套，現(xiàn)愿意將該動遷房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：__________________________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.3付款方式：__________________________

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：__________________________

3.2交付地點：__________________________

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)簽署房屋驗收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價格的萬分之五計算。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價格的萬分之五計算。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告復(fù)印件

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的動遷房一套，為保障甲方權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次動遷房售房交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：__________________________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.3付款方式：__________________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方支付房款的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定時間支付房款的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.3丙方代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：__________________________

4.2交付地點：__________________________

4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)簽署房屋驗收合格證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價格的萬分之五計算。

6.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房屋交付給丙方進(jìn)行監(jiān)管。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的房款作為保證金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方權(quán)益，確保房款安全，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付能力進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得最大程度的保障和利益。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的動遷房一套，為保障乙方的購房權(quán)益，特邀請丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：__________________________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.3付款方式：__________________________

三、中介方服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證房屋信息的真實、準(zhǔn)確，并對房屋權(quán)屬、交易流程等進(jìn)行審查。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對房屋進(jìn)行實地考察，并就房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等提供專業(yè)意見。

四、乙方權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署房屋驗收合格證明。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價格的萬分之五計算。

5.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等文件。

六、中介方責(zé)任及賠償

6.1丙方因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)確保交易過程中雙方信息的保密，不得泄露給任何第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的購房權(quán)益和利益。

9.2乙方通過設(shè)定一系列權(quán)益條款，確保在交易過程中，乙方能夠獲得最大程度的保障和利益。

十、弱化甲方