出租遞增合同標(biāo)準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租遞增合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房屋，具備出租條件；乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：______________________，房屋結(jié)構(gòu)：______________________，建筑面積：______________________平方米。

2.房屋權(quán)屬證明文件：______________________。

3.房屋附屬設(shè)施：______________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣______元整。

2.租金支付方式：______________________。

3.租金支付時間：______________________。

四、遞增條款

1.租賃期滿后，租金遞增比例為本合同租賃期滿時所在城市同類型房屋平均租金漲幅的______%。

2.租金遞增時間：自租賃期滿之日起，每______年遞增一次。

五、押金

1.乙方在本合同簽訂之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整。

2.押金抵扣：租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付甲方，甲方應(yīng)將押金扣除乙方應(yīng)退還的款項后，無息退還給乙方。

六、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修費用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。

b.甲方未按約定交付房屋附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于附屬設(shè)施價值的______%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房屋，具備出租條件；乙方有意承租該房屋，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：______________________，房屋結(jié)構(gòu)：______________________，建筑面積：______________________平方米。

2.房屋權(quán)屬證明文件：______________________。

3.房屋附屬設(shè)施：______________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣______元整。

2.租金支付方式：______________________。

3.租金支付時間：______________________。

四、遞增條款

1.租賃期滿后，租金遞增比例為本合同租賃期滿時所在城市同類型房屋平均租金漲幅的______%。

2.租金遞增時間：自租賃期滿之日起，每______年遞增一次。

五、第三方服務(wù)條款

1.丙方為本合同提供以下服務(wù)：______________________。

2.丙方服務(wù)費用為人民幣______元整，分______期支付。

3.丙方服務(wù)期限與租賃期限一致。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有租金收益權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或分租給他人。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方不得在租賃期內(nèi)進行任何可能影響房屋安全或降低房屋價值的活動。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

八、丙方責(zé)任條款

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方租賃體驗。

2.丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方不得泄露甲方和乙方的個人信息。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，確保租賃過程中的順利進行，同時保障甲方的租金收益和房屋安全。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以降低租賃風(fēng)險，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租金收益的最大化，維護房屋的安全和完好，同時通過合同條款對乙方的行為進行約束，降低租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)租賃目的，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的住宅，愿意出租給乙方；乙方有意承租該住宅，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：______________________，房屋結(jié)構(gòu)：______________________，建筑面積：______________________平方米。

2.房屋權(quán)屬證明文件：______________________。

3.房屋附屬設(shè)施：______________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣______元整。

2.租金支付方式：______________________。

3.租金支付時間：______________________。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)條款

1.丙方為本合同提供以下物業(yè)管理服務(wù)：______________________。

2.丙方服務(wù)費用為人民幣______元整，分______期支付。

3.丙方服務(wù)期限與租賃期限一致。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有在租賃期間合法使用房屋的權(quán)利，甲方不得擅自收回房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安全等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。

2.甲方未按約定交付房屋附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于附屬設(shè)施價值的______%的違約金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。

七、丙方責(zé)任條款

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境舒適、安全。

2.丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方不得泄露乙方個人信息。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。