賣(mài)房協(xié)議陰陽(yáng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，登記日期為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1出賣(mài)方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，并在本協(xié)議簽訂前已將該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況告知買(mǎi)受方。

2.2買(mǎi)受方同意按照本協(xié)議的約定購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并按照約定支付購(gòu)房款。

2.3出賣(mài)方承諾在買(mǎi)受方支付購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)受方。

2.4買(mǎi)受方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.5出賣(mài)方在出售該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保證該房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1買(mǎi)受方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付購(gòu)房款__________元。

3.2購(gòu)房款支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)將購(gòu)房款匯入出賣(mài)方指定的銀行賬戶。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于購(gòu)房款__________%的違約金。

4.3買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付相當(dāng)于購(gòu)房款__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，登記日期為_(kāi)_________。

二、第三方擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購(gòu)房款的__________%。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求出賣(mài)方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

2.3如買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

2.4擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方在交付房產(chǎn)前提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

三、出賣(mài)方權(quán)利及義務(wù)

3.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在簽訂本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的__________%作為定金。

3.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。

3.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在支付購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)受方。

3.4出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方在買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、買(mǎi)受方權(quán)利及義務(wù)

4.1買(mǎi)受方有權(quán)在支付購(gòu)房款后取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

4.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。

4.4買(mǎi)受方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保證該房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付相當(dāng)于購(gòu)房款__________%的違約金。

5.2如出賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于購(gòu)房款__________%的違約金。

5.3如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額__________%的違約金。

5.4買(mǎi)受方在未支付全部購(gòu)房款前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等處分行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方（出賣(mài)方）的權(quán)益，確保買(mǎi)受方按照約定支付購(gòu)房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方（出賣(mài)方）作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過(guò)限制買(mǎi)受方的違約行為，保障自身的利益。本協(xié)議的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就承租方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）一事，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出租方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為商業(yè)用途。

1.3該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，登記日期為_(kāi)_________。

二、第三方擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為承租方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃押金的__________%。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求出租方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

2.3如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

2.4擔(dān)保方有權(quán)要求出租方在交付房產(chǎn)前提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

三、出租方權(quán)利及義務(wù)

3.1出租方有權(quán)要求承租方在簽訂本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)支付租賃押金的__________%作為定金。

3.2出租方有權(quán)要求承租方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租賃押金。

3.3出租方有權(quán)要求承租方在支付租賃押金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給承租方。

3.4出租方有權(quán)要求擔(dān)保方在承租方未按約定支付租金時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、承租方權(quán)利及義務(wù)

4.1承租方有權(quán)在支付租賃押金后取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

4.2承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

4.3承租方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租賃押金。

4.4承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保證該房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租賃押金__________%的違約金。

5.2如出租方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租賃押金__________%的違約金。

5.3如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額__________%的違約金。

5.4出租方在未收到全部租賃押金前，不得將該房產(chǎn)另行出租或進(jìn)行任何影響承租方租賃權(quán)益的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方