購(gòu)房中介居間服務(wù)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)的居間服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供購(gòu)房居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下居間服務(wù)：1.尋找合適的房源，并向甲方介紹房源的基本情況，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、裝修情況、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.協(xié)助甲方實(shí)地查看房屋，解答甲方關(guān)于房屋的疑問(wèn)。3.代表甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)助甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、房屋交付等相關(guān)手續(xù)。（二）房源信息乙方為甲方尋找的房源信息如下：1.房屋地址：[房屋具體地址]2.建筑面積：[x]平方米3.戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]4.裝修情況：[簡(jiǎn)單裝修/精裝修/毛坯等]5.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]6.產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)清晰/有抵押等具體情況]7.出售價(jià)格：人民幣[x]元二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房源信息及服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，有權(quán)自行決定是否購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)資料，保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照乙方的要求，及時(shí)配合乙方進(jìn)行看房、談判、簽約等相關(guān)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房源信息和居間服務(wù)。對(duì)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在居間服務(wù)過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)甲方與房屋出售方之間的關(guān)系，促成雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、房屋交付等相關(guān)手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[x]%，即人民幣[x]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。2.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元。（三）費(fèi)用調(diào)整如因甲方原因?qū)е路课莩山粌r(jià)格高于本協(xié)議約定的出售價(jià)格，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的成交價(jià)格收取居間服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用金額支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假資料或信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方