超市廣告租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[超市具體地址]的超市場地及相關(guān)廣告位資源，乙方有意租賃甲方超市的廣告位用于商業(yè)廣告宣傳活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廣告位位置及規(guī)格甲方將位于超市入口上方的大型電子顯示屏廣告位租賃給乙方使用，該廣告位規(guī)格為長[x]米，高[x]米。甲方還將超市內(nèi)部主通道兩側(cè)的墻面廣告位租賃給乙方，每側(cè)墻面廣告位長度約為[x]米，高度為[x]米。超市購物車車身廣告位也由甲方提供給乙方，共計[x]輛購物車，乙方可在購物車車身指定區(qū)域張貼廣告。2.廣告發(fā)布形式及內(nèi)容要求乙方有權(quán)在上述租賃的廣告位上以電子顯示屏展示、墻面張貼海報、購物車車身粘貼廣告等形式發(fā)布商業(yè)廣告。乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)規(guī)定，不得含有虛假、違法、侵權(quán)、低俗、暴力、恐怖等不良信息。乙方需保證廣告內(nèi)容的合法性、真實性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告發(fā)布形式及內(nèi)容。如因乙方擅自更改導(dǎo)致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未提前通知或通知后未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同到期后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)入口上方大型電子顯示屏廣告位租金為每月人民幣[x]元。超市內(nèi)部主通道兩側(cè)墻面廣告位租金為每月人民幣[x]元/側(cè)，兩側(cè)共計每月人民幣[x]元。購物車車身廣告位租金為每輛每月人民幣[x]元，[x]輛購物車每月共計人民幣[x]元。以上租金合計每月人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容及形式進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容或形式不符合本合同約定或法律法規(guī)要求，有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改，甲方有權(quán)采取措施制止乙方繼續(xù)發(fā)布廣告，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)超市整體規(guī)劃或經(jīng)營需要，對廣告位進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的廣告位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的使用手續(xù)，確保乙方能夠正常使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位設(shè)施設(shè)備的正常運行。因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需），因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的廣告位進(jìn)行合法的商業(yè)廣告宣傳活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。嚴(yán)格遵守本合同約定的廣告發(fā)布形式及內(nèi)容要求，自行承擔(dān)廣告制作、安裝、發(fā)布等費用，并確保廣告制作安裝符合安全規(guī)范，不對超市及其他第三方造成損害。在廣告發(fā)布過程中，如因乙方原因?qū)е聫V告位設(shè)施設(shè)備損壞或給超市及其他第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)拆除廣告，清理廣告位，恢復(fù)原狀。如乙方逾期未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。五、廣告制作、安裝及維護(hù)1.廣告制作乙方應(yīng)自行委托有資質(zhì)的廣告制作公司進(jìn)行廣告制作，確保廣告制作質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。廣告制作內(nèi)容需經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行安裝發(fā)布。2.廣告安裝乙方應(yīng)按照甲方要求及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行廣告安裝，安裝過程中不得損壞超市的建筑結(jié)構(gòu)、裝修及其他設(shè)施設(shè)備。如因乙方安裝不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可正式發(fā)布廣告。3.廣告維護(hù)在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對所發(fā)布的廣告進(jìn)行日常維護(hù)，確保廣告畫面清晰、完整，廣告設(shè)施設(shè)備正常運行。如發(fā)現(xiàn)廣告出現(xiàn)損壞、褪色等情況，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。因乙方未及時維護(hù)導(dǎo)致廣告無法正常展示或造成其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告位，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的廣告發(fā)布內(nèi)容及形式要求，或廣告內(nèi)容存在違法違規(guī)等問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改的，甲方有權(quán)采取措施制止乙方繼續(xù)發(fā)布廣告，并要求乙方按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方廣告問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)，或擅自更改廣告發(fā)布形式及內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告位，乙方已支付的租金不予退還，并要求乙方按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同終止后及時拆除廣告、清理廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)且具備合法使用手續(xù)的廣告位，或未履行廣告位日常維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自調(diào)整廣告位影響乙方正常使用，或未協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需審批手續(xù)（如需），導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2