贈送小產(chǎn)權(quán)樓房合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的小產(chǎn)權(quán)樓房贈送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.樓房位置：該小產(chǎn)權(quán)樓房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.樓房結(jié)構(gòu)：[描述樓房的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]3.附屬設(shè)施：該樓房附屬有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定處置其擁有的小產(chǎn)權(quán)樓房。2.甲方應(yīng)保證對該小產(chǎn)權(quán)樓房擁有合法的處分權(quán)，且該樓房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，包括但不限于被查封、抵押、租賃等情況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該樓房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等，確保乙方能夠順利接收該樓房。4.在乙方接收樓房前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保持樓房的現(xiàn)狀，不得擅自對樓房進(jìn)行拆除、改建或損壞附屬設(shè)施等行為。5.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將該樓房的相關(guān)資料，如購房合同、繳費憑證等移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議接收甲方贈送的小產(chǎn)權(quán)樓房及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，妥善使用和管理該樓房。3.乙方在接收樓房后，應(yīng)承擔(dān)該樓房因使用而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。4.乙方不得擅自將該樓房轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人，除非經(jīng)過甲方書面同意。三、贈與的生效及交付1.本贈與合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將該樓房及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[詳細(xì)說明交付方式，如實地交接、鑰匙交付等]，交付時雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)樓房及附屬設(shè)施的交接情況。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用該樓房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該樓房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該樓房及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)返還，同時向甲方支付違約金人民幣[x]元。3.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____