解除土地合同協(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方受讓甲方位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方一致同意解除上述土地轉(zhuǎn)讓合同，并達成如下解除土地合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米，以[土地測量報告編號]的測量報告為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地規(guī)劃用途為[土地規(guī)劃用途]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物及設(shè)施詳細描述，如建筑物、樹木等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對乙方在履行本協(xié)議過程中的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)負責(zé)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰無爭議。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的解除合同手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除合同申請等文件。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空土地并清除地上附著物及設(shè)施，但雙方另有約定的除外。按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的土地轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還已收取的土地轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用，包括但不限于因解除合同可能產(chǎn)生的違約金等。配合甲方辦理與土地相關(guān)的解除合同手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向甲方交還土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及與土地受讓相關(guān)的其他文件。三、解除合同原因雙方一致同意，基于以下原因解除《土地轉(zhuǎn)讓合同》：[詳細說明解除合同的原因，如政府規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等]四、土地轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用的退還1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.對于乙方在受讓土地過程中已支付的其他相關(guān)費用，包括但不限于土地評估費、測繪費、契稅等共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況，在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)，按照各自承擔(dān)的比例向乙方退還。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），退還方式同前款。五、地上附著物及設(shè)施的處理1.對于土地上現(xiàn)有地上附著物及設(shè)施，雙方約定按照以下方式處理：[詳細說明地上附著物及設(shè)施的處理方式，如乙方自行拆除、甲方折價收購等]2.若乙方選擇自行拆除地上附著物及設(shè)施，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除期限]內(nèi)完成拆除，確保土地恢復(fù)原狀。拆除過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，拆除后的廢棄物應(yīng)自行清理運走。3.若甲方選擇折價收購地上附著物及設(shè)施，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對地上附著物及設(shè)施進行評估，評估價格作為收購價格的依據(jù)。甲方應(yīng)在評估報告出具后[x]個工作日內(nèi)，將收購款支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還土地轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照土地轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用總額的[x%]支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項及按照銀行同期貸款利率計算的利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還土地相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他文件，或未配合甲方辦理解除合同手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)