院子地磚承包協(xié)議書模板?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其院子的地磚鋪設(shè)工程進(jìn)行承包，乙方具備完成該工程的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方院子地磚鋪設(shè)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程地點甲方位于[詳細(xì)地址]的院子。（二）工程內(nèi)容1.地磚鋪設(shè)范圍：整個院子地面，包括但不限于前院、后院、側(cè)院等所有需要鋪設(shè)地磚的區(qū)域，具體范圍以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.地磚規(guī)格及材質(zhì)：乙方應(yīng)按照甲方選定的地磚規(guī)格及材質(zhì)進(jìn)行鋪設(shè)。地磚規(guī)格為[長×寬×厚]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)名稱，如陶瓷、大理石等]，顏色及圖案需符合甲方提供的樣板或雙方共同確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。3.基層處理：在鋪設(shè)地磚前，乙方需對院子地面進(jìn)行基層處理，包括但不限于平整地面、夯實基層、清理雜物等，確?；鶎訄詫?、平整，符合地磚鋪設(shè)要求。4.鋪設(shè)方式：采用[具體鋪設(shè)方式，如水泥砂漿粘貼、干鋪等]進(jìn)行地磚鋪設(shè)，鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，磚縫均勻一致，誤差不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.周邊收口處理：對院子周邊與地磚交接處進(jìn)行收口處理，如與墻壁、臺階、花壇等交接部位，需保證收口美觀、牢固，無明顯縫隙和高低差。（三）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方鋪設(shè)的地磚應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.地磚鋪設(shè)完成后，表面應(yīng)平整、光潔，無空鼓、裂縫、缺棱掉角等缺陷。磚縫寬度均勻一致，偏差不超過[規(guī)定偏差值]。3.工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地磚出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負(fù)責(zé)維修或更換。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程任務(wù)。對乙方提供的地磚等材料質(zhì)量有檢驗權(quán)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場地及必要的施工條件，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。及時提供施工圖紙、地磚樣板等相關(guān)資料，并對資料的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。組織工程竣工驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方限期整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或出現(xiàn)其他影響施工的因素，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長工期。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行組織施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中所需的地磚、水泥、沙子等材料的采購及運輸，確保材料質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和安全防護(hù)工作，施工過程中造成的任何人身傷害和財產(chǎn)損失均由乙方自行承擔(dān)。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質(zhì)保期內(nèi)，按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程承包總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在地磚鋪設(shè)工程完成[x]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：剩余工程款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)在開工之日起[x]天內(nèi)竣工，具體竣工日期以實際竣工驗收合格日期為準(zhǔn)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整1.施工過程中，如因甲方提出的設(shè)計變更、增加或減少工程內(nèi)容等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關(guān)費用。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時間支付材料款或工人工資等，導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛影響工程施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一