項(xiàng)目回購(gòu)協(xié)議書(shū)范本?甲方（回購(gòu)方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方將其擁有的[項(xiàng)目名稱(chēng)]相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方回購(gòu)乙方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目權(quán)益概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目所涵蓋的具體業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、技術(shù)等方面，例如項(xiàng)目包括但不限于位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的土地使用權(quán)及地上建筑物，建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，項(xiàng)目的核心技術(shù)為[技術(shù)名稱(chēng)]，該技術(shù)已獲得[專(zhuān)利情況說(shuō)明]，同時(shí)還包括與該項(xiàng)目相關(guān)的[列舉其他相關(guān)內(nèi)容]等]3.項(xiàng)目現(xiàn)狀：[說(shuō)明項(xiàng)目目前的進(jìn)展情況，如已完成的工作階段、取得的成果、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。例如，項(xiàng)目已完成前期規(guī)劃設(shè)計(jì)，部分建筑已施工至[具體層數(shù)或進(jìn)度]，目前不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]二、回購(gòu)條件及價(jià)格1.回購(gòu)條件：在滿(mǎn)足以下全部條件后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定回購(gòu)乙方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)益：乙方已按照本協(xié)議約定全面履行完畢其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)；項(xiàng)目未出現(xiàn)重大不利變化，包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、政策環(huán)境未發(fā)生重大不利變動(dòng)，項(xiàng)目自身的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未出現(xiàn)重大下滑，項(xiàng)目未遭受重大自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的情況；乙方已向甲方提供所有與項(xiàng)目相關(guān)的文件資料，包括但不限于項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證、土地出讓合同、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等，且所提供的文件資料真實(shí)、完整、有效；乙方已按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理完畢項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的全部審批手續(xù)及變更登記手續(xù)。2.回購(gòu)價(jià)格：雙方同意，回購(gòu)價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的價(jià)格調(diào)整情形外）。回購(gòu)價(jià)格的構(gòu)成包括但不限于乙方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益所支付的對(duì)價(jià)、乙方對(duì)項(xiàng)目投入的成本及合理利潤(rùn)等。具體計(jì)算方式為：回購(gòu)價(jià)格=乙方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益的初始對(duì)價(jià)+乙方對(duì)項(xiàng)目的投入成本（包括但不限于土地出讓金、前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等，以乙方提供的合法有效票據(jù)及相關(guān)合同為準(zhǔn)）×（1+[利潤(rùn)率，例如20%]）。三、回購(gòu)期限1.回購(gòu)起始日：自本協(xié)議約定的回購(gòu)條件全部成就之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)啟動(dòng)回購(gòu)程序，回購(gòu)起始日以甲方書(shū)面通知乙方的日期為準(zhǔn)。2.回購(gòu)截止日：回購(gòu)起始日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成項(xiàng)目權(quán)益的回購(gòu)，并向乙方支付全部回購(gòu)款項(xiàng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在回購(gòu)條件成就時(shí)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益，并按照約定的回購(gòu)價(jià)格及支付方式支付回購(gòu)款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的文件資料進(jìn)行審查，以確保乙方已全面履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)及項(xiàng)目符合回購(gòu)條件。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的回購(gòu)期限及支付方式，及時(shí)向乙方支付回購(gòu)款項(xiàng)。在回購(gòu)過(guò)程中，協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂相關(guān)協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。對(duì)乙方提供的涉及項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在甲方按照本協(xié)議約定履行回購(gòu)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付回購(gòu)款項(xiàng)。在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及相關(guān)收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，全面履行其在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于向甲方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目相關(guān)文件資料，辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的全部審批手續(xù)及變更登記手續(xù)等。在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行與項(xiàng)目相關(guān)的未完成義務(wù)，如協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目后續(xù)手續(xù)、提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)支持等，直至項(xiàng)目順利交接給甲方且甲方能夠獨(dú)立運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目為止，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。保證所轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況，不存在任何債務(wù)糾紛或潛在糾紛，如因項(xiàng)目權(quán)益存在瑕疵導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，不得從事任何有損項(xiàng)目及甲方利益的行為，如不得擅自處分項(xiàng)目資產(chǎn)、泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密等。五、款項(xiàng)支付1.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將回購(gòu)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.支付時(shí)間：在回購(gòu)期限屆滿(mǎn)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性將全部回購(gòu)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到回購(gòu)款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的回購(gòu)期限支付回購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照回購(gòu)價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)益，乙方已收取的款項(xiàng)無(wú)需退還。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定全面履行其義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目權(quán)益存在瑕疵或無(wú)法順利完成轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期履行義務(wù)超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照回購(gòu)價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分項(xiàng)目資產(chǎn)或泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給項(xiàng)目造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為恢復(fù)項(xiàng)目原狀或繼續(xù)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目所支出的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________