隔壁店出售轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其經(jīng)營的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）出售轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓標的物描述1.店鋪位置：該店鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號]，其地理位置優(yōu)越，周邊人流量較大，交通便利，所在區(qū)域商業(yè)氛圍濃厚。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部空間布局合理，包括[具體功能區(qū)域劃分，如展示區(qū)、操作區(qū)、儲物區(qū)等]。3.經(jīng)營范圍：目前該店鋪主要經(jīng)營[詳細列舉經(jīng)營范圍，如服裝、餐飲、零售等具體業(yè)務]。4.店內(nèi)設施設備：固定資產(chǎn)：包括但不限于裝修裝飾（如墻面裝修、地面鋪設、天花板吊頂?shù)龋?、貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設備、空調(diào)系統(tǒng)、通風設備、照明設備等。存貨：店內(nèi)現(xiàn)存的各類商品[詳細列舉存貨類別及大致數(shù)量]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓該店鋪及相關權益。此價格為固定總價，包含店鋪經(jīng)營權、店內(nèi)現(xiàn)有設施設備、存貨等全部轉(zhuǎn)讓標的，乙方無需另行支付其他任何費用（除本合同約定的款項外）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金支付后，雙方應在[x]個工作日內(nèi)共同辦理店鋪交接手續(xù)。交接完成之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元，乙方應在辦理完店鋪相關證照變更登記手續(xù)之日起[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行義務。2.義務：保證所提供的關于店鋪的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。確保對該店鋪擁有合法的經(jīng)營權和處分權，保證該店鋪轉(zhuǎn)讓不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。在本合同簽訂前，該店鋪未被查封、抵押、質(zhì)押或存在其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。負責在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于向乙方移交店鋪的相關證照、鑰匙、設備設施清單、存貨清單等資料，并確保交接時店鋪的設施設備能夠正常運行，存貨數(shù)量與交接清單一致。在乙方支付定金后，積極配合乙方完成店鋪相關證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。因辦理證照變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在店鋪交接前，負責結(jié)清該店鋪的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。如因甲方未結(jié)清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于提供真實準確的店鋪信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)和證照變更登記手續(xù)等。在店鋪交接完成后，有權自主經(jīng)營該店鋪，享有該店鋪的經(jīng)營權和收益權。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同約定，合法經(jīng)營該店鋪，不得從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在店鋪交接時，對甲方移交的設施設備、存貨等進行認真核對和驗收。如發(fā)現(xiàn)與交接清單不符或存在質(zhì)量問題的，應及時向甲方提出異議。在接收店鋪后，乙方應妥善保管和使用該店鋪的設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，按照本合同約定的交接內(nèi)容進行店鋪交接。具體交接時間由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容：店鋪的經(jīng)營權及相關證照資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證（如有）、煙草專賣零售許可證（如有）等。店鋪的鑰匙、門禁卡等。店內(nèi)設施設備清單及設備設施的現(xiàn)狀說明。店內(nèi)存貨清單及存貨的品種、數(shù)量、質(zhì)量等情況說明。與店鋪經(jīng)營相關的其他資料，如客戶信息、供應商信息、租賃合同（如有）等。3.交接程序：雙方共同對店鋪進行現(xiàn)場檢查，核對設施設備、存貨等交接內(nèi)容是否與交接清單一致。甲方應向乙方詳細介紹店鋪的經(jīng)營狀況、設施設備的使用方法、存貨的管理情況等相關信息。雙方在交接清單上簽字確認，完成店鋪交接手續(xù)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，具有同等法律效力。五、證照變更登記1.變更登記手續(xù)辦理：甲方應在乙方支付定金后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪相關證照的變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并配合乙方完成相關部門的審核工作。乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關部門的要求，及時提交申請材料，辦理證照變更登記手續(xù)。2.費用承擔：因辦理證照變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定承擔方式。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。2.甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)、證照變更登記手續(xù)或提供相關資料的，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。3.乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。4.如因一方原因?qū)е碌赇佫D(zhuǎn)讓無法完成或給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括店鋪交接清單、設施設備清單、存貨清單等，與本合同正文具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：______