陽(yáng)臺(tái)綠化出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有陽(yáng)臺(tái)綠化資源，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃陽(yáng)臺(tái)綠化事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陽(yáng)臺(tái)綠化內(nèi)容甲方出租給乙方的陽(yáng)臺(tái)綠化包括但不限于各類花卉、綠植的租賃擺放，具體植物品種、數(shù)量根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細(xì)列出。植物應(yīng)保證健康、美觀，符合乙方陽(yáng)臺(tái)環(huán)境的裝飾及觀賞需求。2.綠化服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照約定定期對(duì)租賃的陽(yáng)臺(tái)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保植物生長(zhǎng)良好，保持觀賞效果。養(yǎng)護(hù)周期為每周[x]次，具體養(yǎng)護(hù)時(shí)間由雙方提前協(xié)商確定。3.陽(yáng)臺(tái)環(huán)境條件乙方需向甲方提供陽(yáng)臺(tái)的基本環(huán)境條件信息，包括但不限于光照時(shí)長(zhǎng)、溫度范圍、通風(fēng)情況等，以便甲方選擇合適的植物品種，并確保植物能夠在該環(huán)境下正常生長(zhǎng)。若因乙方提供的環(huán)境信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致植物生長(zhǎng)出現(xiàn)問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元整。租金包含植物租賃費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金，此后租金按照每月為一個(gè)周期提前支付，即在上一周期結(jié)束前[x]個(gè)工作日內(nèi)支付下一周期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用陽(yáng)臺(tái)綠化的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。在乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停對(duì)陽(yáng)臺(tái)綠化的養(yǎng)護(hù)服務(wù)，直至乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的植物品種、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)將陽(yáng)臺(tái)綠化交付乙方使用。嚴(yán)格按照約定的養(yǎng)護(hù)周期和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)陽(yáng)臺(tái)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保植物生長(zhǎng)良好，如因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致植物死亡或損壞，應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。定期向乙方反饋陽(yáng)臺(tái)綠化的養(yǎng)護(hù)情況及植物生長(zhǎng)狀況，接受乙方的監(jiān)督和建議。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用陽(yáng)臺(tái)綠化，享受甲方提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。對(duì)甲方的養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)或植物出現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)陽(yáng)臺(tái)綠化的擺放位置進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得影響植物正常生長(zhǎng)及甲方的養(yǎng)護(hù)工作。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)保護(hù)陽(yáng)臺(tái)綠化不受損壞，不得擅自改變植物品種、數(shù)量或?qū)χ参镞M(jìn)行修剪、移栽、更換等操作。如因乙方原因?qū)е轮参飺p壞或死亡，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。為甲方的養(yǎng)護(hù)工作提供必要的協(xié)助，如允許甲方按時(shí)進(jìn)入陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)操作等。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將陽(yáng)臺(tái)綠化完好返還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的植物品種、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付陽(yáng)臺(tái)綠化，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金[x]%的違約金，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足或更換符合標(biāo)準(zhǔn)的植物。如甲方未按照約定的養(yǎng)護(hù)周期和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)陽(yáng)臺(tái)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致植物生長(zhǎng)不良或死亡，甲方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)植物，并按照每株死亡植物市場(chǎng)價(jià)格的[x]%向乙方支付賠償金。若因甲方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方擅自暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)或終止本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并返還租賃的陽(yáng)臺(tái)綠化。乙方已支付的租金不予退還，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償。若乙方擅自改變植物品種、數(shù)量或?qū)χ参镞M(jìn)行修剪、移栽、更換等操作，應(yīng)按照每株植物市場(chǎng)價(jià)格的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е轮参锼劳龌驌p壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方在租賃期限屆滿或本合同解除后，未按照甲方要求將陽(yáng)臺(tái)綠化完好返還甲方，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)植物損壞或丟失的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更后的合同內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：陽(yáng)臺(tái)綠化植物清單|植物名稱|數(shù)量|規(guī)格|備注|