集資房售房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一套集資房，現(xiàn)甲方有意將該集資房的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓集資房售房合同權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、集資房基本情況1.集資房位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋面積：集資房建筑面積為[x]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該集資房用途為[住宅/其他具體用途]。二、集資房售房合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其與[集資房建設(shè)單位名稱]簽訂的集資房售房合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)集資房的權(quán)利、支付集資款的義務(wù)、對(duì)集資房的占有、使用、收益及處分等相關(guān)權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理完集資房相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照集資房售房合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的集資房售房合同權(quán)益擁有合法處分權(quán)，保證該權(quán)益未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供集資房售房合同原件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理集資房相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于將集資房的購(gòu)買(mǎi)人變更為乙方等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在辦理集資房相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。確保在轉(zhuǎn)讓集資房售房合同權(quán)益前，已按照集資房售房合同的約定履行了所有義務(wù)，如支付集資款、按時(shí)參加房屋建設(shè)相關(guān)會(huì)議等，無(wú)任何違約行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理集資房相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)。在取得集資房相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)按照法律法規(guī)及集資房售房合同的約定對(duì)集資房進(jìn)行占有、使用、收益及處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照集資房售房合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付集資款、配合集資房建設(shè)單位完成房屋建設(shè)及交付等相關(guān)事宜。在辦理集資房相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)提供所需資料，承擔(dān)因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。五、房屋交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.房屋交付：甲方應(yīng)在集資房建設(shè)單位交付房屋后的[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。2.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自房屋交付給乙方之日起，該集資房的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。但在房屋交付前，因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；在房屋交付后，因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理集資房相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證轉(zhuǎn)讓的集資房售房合同權(quán)益不存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反集資房售房合同的約定，未按時(shí)支付集資款或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽