零星修繕入圍合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有零星修繕相關(guān)需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行零星修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）修繕范圍1.建筑物及附屬設(shè)施的日常零星維修，包括但不限于門窗維修、墻面地面修補(bǔ)、水電線路維修、管道疏通等。2.辦公區(qū)域、公共區(qū)域及其他指定區(qū)域的設(shè)施設(shè)備修繕，如桌椅維修、照明燈具更換、門鎖更換等。（二）修繕標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑、裝修、水電等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的合理要求進(jìn)行修繕工作，確保修繕后的工程質(zhì)量符合安全、實(shí)用、美觀的原則。2.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的修繕項(xiàng)目，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家建筑結(jié)構(gòu)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（三）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)在接到甲方修繕通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，并根據(jù)實(shí)際情況制定修繕方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。3.乙方應(yīng)及時(shí)清理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。修繕工作完成后，應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至施工前狀態(tài)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成修繕工作。對(duì)乙方修繕工作不符合要求的，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與修繕項(xiàng)目有關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和制定修繕方案。按照合同約定及時(shí)支付修繕費(fèi)用。為乙方的修繕工作提供必要的工作條件和協(xié)助，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門、安排人員配合等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，有權(quán)合理制定修繕方案。在修繕工作中遇到不可預(yù)見的困難或問題時(shí)，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行修繕工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)修繕工作所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，保證材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。對(duì)修繕工作中涉及的安全問題負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)修繕工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。修繕工作完成后，及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供相關(guān)資料。在合同履行期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、費(fèi)用及支付方式（一）修繕費(fèi)用1.雙方根據(jù)實(shí)際修繕項(xiàng)目的工程量和市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定修繕費(fèi)用。修繕費(fèi)用包含乙方完成修繕工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.對(duì)于每項(xiàng)具體的修繕項(xiàng)目，乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的修繕費(fèi)用發(fā)票及竣工報(bào)告等相關(guān)資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照審核確認(rèn)的費(fèi)用金額支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時(shí)支付修繕費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)行修繕工作或增加修繕工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)按照修繕費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方修繕工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方違反合同約定，擅自將修繕工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或因乙方原因給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________