2025年度村民委員會房產(chǎn)租賃合同示例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于2025年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：村民委員會地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為村民委員會，擁有位于的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方因經(jīng)營/使用需要，希望租賃上述房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同租賃物1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于（具體地址），包括但不限于以下范圍：（如需明確，可詳細描述租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、用途等）。1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方承諾其出租行為已獲得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，若雙方均無異議，可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣元（大寫：），不含稅。3.2租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付時間為（如每季度末支付、每年一次性支付等）。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，按日支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為未付金額的‰。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按時收取租金，并對租賃房產(chǎn)進行監(jiān)督和管理。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房產(chǎn)。4.1.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃房產(chǎn)出租給第三方，但本合同另有約定的除外。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房產(chǎn)，并按約定支付租金。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。4.2.3乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。4.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房產(chǎn)所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃房產(chǎn)從事任何illegal活動。第五條租賃房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)5.1租賃房產(chǎn)的日常維護和維修由負責(zé)（如由甲方負責(zé)，則甲方需在合同期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任；如由乙方負責(zé)，則乙方需自行承擔(dān)維修費用）。5.2若租賃房產(chǎn)因自然老化或正常使用出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進行維修，且不得影響乙方的正常使用。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，若因城市規(guī)劃、土地征收或其他不可抗力原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.2若乙方未按合同約定支付租金或違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為未付租金的%。7.3若乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條其他約定8.1租賃房產(chǎn)的水、電、燃氣、heating（如有）等費用由承擔(dān)（如明確由乙方承擔(dān)，則需在本條款中明確）。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與簽署9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱：村民委員會蓋章：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：