購房者支持信函編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為支持甲方的購房決策，乙方特此出具本購房支持信函。

本購房支持信函的背景如下：

1.甲方為合法注冊的居民，具備完全民事行為能力。

2.乙方為甲方的親屬、朋友或相關(guān)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方的購房行為提供支持。

3.房屋為甲方心儀的居住地，具有較好的地理位置和配套設(shè)施。

4.乙方愿意為甲方提供購房資金支持，以促進(jìn)甲方順利購房。

本購房支持信函旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在購房過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保自身具備購房資格，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理購房手續(xù)。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供個(gè)人財(cái)務(wù)狀況、購房意愿等信息，以便乙方做出合理的支持決策。

3.甲方應(yīng)在接到乙方支持的購房款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

4.甲方應(yīng)在購房過程中，及時(shí)與乙方溝通，共同解決購房過程中出現(xiàn)的問題。

5.甲方應(yīng)在購房完成后，按照約定的方式向乙方支付購房支持款項(xiàng)及利息（如有）。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)確保其提供的購房支持款項(xiàng)來源合法，且具備償還能力。

2.乙方應(yīng)在甲方提出購房支持請求后，根據(jù)甲方的需求，提供相應(yīng)的資金支持。

3.乙方應(yīng)在甲方購房過程中，積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保購房順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供購房進(jìn)度和房屋產(chǎn)權(quán)變更情況的證明材料。

5.乙方在提供購房支持款項(xiàng)后，甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方在提供購房支持款項(xiàng)后，如甲方未按時(shí)償還支持款項(xiàng)及利息（如有），乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供購房支持款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定償還購房支持款項(xiàng)及利息（如有）。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如甲方未按時(shí)償還購房支持款項(xiàng)及利息（如有），應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.如乙方未按時(shí)提供購房支持款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本購房支持信函涉及的合同總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、支付方式

1.乙方將分階段向甲方提供購房支持款項(xiàng)，具體支付計(jì)劃如下：

-首付款：甲方在簽訂購房合同后，乙方將支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

-首次貸款還款支持：甲方在首次貸款還款日，乙方將支付人民幣_(tái)_________元作為還款支持。

-每月還款支持：自甲方首次貸款還款日起，乙方每月將支付人民幣_(tái)_________元作為還款支持，直至貸款還清。

2.支付時(shí)間

-首付款支付時(shí)間：甲方在簽訂購房合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將首付款支付至甲方指定的賬戶。

-首次貸款還款支持支付時(shí)間：甲方在首次貸款還款日前____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將還款支持款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

-每月還款支持支付時(shí)間：每月的____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月還款支持款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

3.支付條件

-甲方應(yīng)確保在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)將款項(xiàng)用于購房相關(guān)費(fèi)用。

-甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證和購房進(jìn)度報(bào)告。

-如甲方未按時(shí)使用乙方支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.額外費(fèi)用

-本合同金額未包含因購房產(chǎn)生的其他額外費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等。甲方在購房過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)自行承擔(dān)。

-如因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е沦彿恐С挚铐?xiàng)不足以支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。

三、支付方式變更

如雙方同意變更支付方式，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更支付方式。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

-甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付合同金額_____%的違約金。

-甲方未按約定償還購房支持款項(xiàng)及利息（如有），應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

-甲方未按時(shí)使用乙方支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違約情形：

-乙方未按約定時(shí)間提供購房支持款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付合同金額_____%的違約金。

-乙方在提供購房支持款項(xiàng)后，甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式

-雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

-如協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

2.適用法律

-本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院

-如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地為__________，雙方同意該法院為爭議管轄法院。

4.爭議解決程序

-雙方應(yīng)在本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對方。

-雙方應(yīng)在收到爭議通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，開始協(xié)商解決爭議。

-如協(xié)商不成，任何一方均可按照上述爭議解決方式選擇解決爭議。

三、不可抗力

1.不可抗力事件

-因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知與證明

-發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明材料。

3.合同解除

-在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可協(xié)商解除合同；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附則：

一、生效條件

本購房支持信函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應(yīng)在收到乙方支持款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋過戶手續(xù)的辦理情況，以證明合同已生效。

二、有效期

本購房支持信函的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本信函可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止條款

1.本合同因以下原因終止：

-合同約定的義務(wù)已全部履行完畢；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方違約，另一方依法解除合同；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

-以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；

-以傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。

2.通知送達(dá)的時(shí)間以收到通知的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。

六、合同份數(shù)

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。

八、爭議解決

本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

九、法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的購房需求說明，包括房屋類型、面積、位置、配套設(shè)施等要求。

2.乙方提供的購房支持說明，包括支持金額、支付方式、支持期限等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.房屋設(shè)計(jì)方案圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.房屋裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料、預(yù)算等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.房屋建設(shè)的技術(shù)規(guī)格，包括建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、施工工藝等。

2.房屋裝修的技術(shù)規(guī)格，包括水電安裝、室內(nèi)空氣質(zhì)量等。

四、各類證件復(fù)印件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.購房合同復(fù)印件。

3.乙方身份證