2025陜西土地流轉(zhuǎn)合同書本合同由以下雙方于陜西省縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽訂：甲方（流出方）：地址：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（流入方）：地址：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方擬就土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)進(jìn)行合作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障土地流轉(zhuǎn)合法、有序進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及陜西省有關(guān)土地流轉(zhuǎn)政策，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地的性質(zhì)：農(nóng)村承包地/集體建設(shè)用地，用途為。1.2流轉(zhuǎn)土地的坐落位置及四至界限：1.3流轉(zhuǎn)土地的面積：畝（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。1.4土地的權(quán)屬證明：甲方持有《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》（證號：），土地承包經(jīng)營權(quán)終止日期為年月日。第二條土地流轉(zhuǎn)的方式2.1本次土地流轉(zhuǎn)采取以下第種方式：A.轉(zhuǎn)包；B.出租；C.轉(zhuǎn)讓；D.入股。（注：選擇一項(xiàng)，在□內(nèi)打勾）2.2流轉(zhuǎn)期限：自年月日起至年月日止，共年。流轉(zhuǎn)期限不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)剩余期限，若土地承包經(jīng)營權(quán)在期限內(nèi)提前終止，雙方協(xié)商解除本合同。2.3流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式：流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年元，按約定時(shí)間支付。支付方式為：A.年付，每年月日前支付下一年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用；B.半年付，每半年月日前支付半年流轉(zhuǎn)費(fèi)用；C.其他方式：。（雙方另行約定）第三條土地流轉(zhuǎn)的程序3.1本合同簽訂前，甲方需向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證明及相關(guān)資料，并由雙方共同確認(rèn)土地現(xiàn)狀及權(quán)屬無爭議。3.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照陜西省土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農(nóng)村土地承包管理部門申請鑒證，并向發(fā)包方備案。3.3土地流轉(zhuǎn)涉及轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓的，需經(jīng)發(fā)包方書面同意；涉及入股的，需依法辦理相關(guān)手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)依法收回流轉(zhuǎn)土地的情形包括但不限于：①乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；②乙方擅自改變土地用途或破壞土地；③乙方未按約定時(shí)間交回流轉(zhuǎn)土地。（2）甲方不得干涉乙方依法依約使用和管理流轉(zhuǎn)土地。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的審批或備案手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有依法依約使用流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利，并有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行符合法律法規(guī)和土地用途的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并在流轉(zhuǎn)期限屆滿后及時(shí)交回流轉(zhuǎn)土地，不得無故拖延。（3）乙方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的建設(shè)活動(dòng)，不得損壞土地基礎(chǔ)設(shè)施。第五條土地的交付與收回5.1土地交付時(shí)間：年月日，雙方共同確認(rèn)土地現(xiàn)狀并簽署交付確認(rèn)書。5.2土地收回時(shí)間：年月日，雙方共同確認(rèn)土地現(xiàn)狀并簽署收回確認(rèn)書。5.3土地交付前的債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用：由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，與乙方無關(guān)。第六條流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付6.1流轉(zhuǎn)費(fèi)金額：每年元（大寫：）。6.2付款時(shí)間：第一期流轉(zhuǎn)費(fèi)（年月日至年月日）：元，于年月日前支付；第二期流轉(zhuǎn)費(fèi)（年月日至年月日）：元，于年月日前支付；具體支付時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：第七條變更與解除7.1雙方協(xié)商一致可以書面形式解除或變更本合同。7.2出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（1）因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)無法繼續(xù)進(jìn)行。7.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理土地現(xiàn)狀及未付流轉(zhuǎn)費(fèi)用等事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付土地或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法使用土地的，應(yīng)當(dāng)退還已收流轉(zhuǎn)費(fèi)用并賠償乙方損失。（2）甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)支付違約金元。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，每逾期一日按應(yīng)付金額的‰支付違約金。（2）乙方擅自改變土地用途或破壞土地的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)土地原狀并賠償損失；無法恢復(fù)的，支付賠償金元。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向土地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于報(bào)備。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月