2025年共同租賃住宅合同樣本共同租賃住宅合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份：籍貫：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份：籍貫：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方愿意將合法擁有的住宅出租給乙方，乙方愿意承租甲方的住宅，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租的住宅位于市區(qū)路號，以下簡稱“租賃物”。租賃物的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備以甲乙雙方現(xiàn)場查驗為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額%的違約金。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。在租賃期屆滿且雙方確認(rèn)租賃物無損壞、無拖欠費用及其他違約情形后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有完整的產(chǎn)權(quán)或合法的出租權(quán)。甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理必要的租賃備案手續(xù)。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)，除非另有約定，甲方不得隨意進(jìn)入租賃物。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃物從事非法活動。乙方應(yīng)在租賃期間按時支付租金及其他相關(guān)費用。乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)居住，有權(quán)要求甲方提供租賃物的正常使用條件。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用，除非經(jīng)甲方書面同意。第六條費用分擔(dān)租賃期間，租賃物的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。具體費用分擔(dān)內(nèi)容為：。第七條租賃物的維修與維護(hù)租賃物的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第八條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。違反本條款的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同終止在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，可以解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金超過日；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；利用租賃物從事非法活動；拖欠其他費用達(dá)到元。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：提供的租賃物不符合約定的使用條件；無正當(dāng)理由收回租賃物。第十條違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方未按約定維護(hù)租賃物導(dǎo)致甲方產(chǎn)生維修費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分由乙方補足。第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）