集體資產(chǎn)出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有集體資產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租甲方的集體資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的[集體資產(chǎn)名稱，如房屋、土地、設(shè)備等]出租給乙方。該集體資產(chǎn)建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確定并簽字確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.租賃用途乙方租賃該集體資產(chǎn)用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、生產(chǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物具備基本的配套設(shè)施，包括但不限于水、電、氣的供應(yīng)接入，以及必要的消防、安全設(shè)施等。具體設(shè)施清單及狀況以交付時(shí)雙方共同簽署的交接清單為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該集體資產(chǎn)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年遞增______%，具體遞增金額根據(jù)上一年度租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付、年度支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前______日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施交付乙方使用，并確保交付時(shí)標(biāo)的物及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。保證租賃標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同終止時(shí)按照甲方要求恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未按照合同約定支付租金、損壞租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃標(biāo)的物或提供配套設(shè)施，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃用途、損壞租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如是否繼續(xù)履行合同、如何分擔(dān)損失等。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期間，如政府征收、拆遷租賃標(biāo)的物，本合同自動(dòng)解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應(yīng)退還乙方。因征收、拆遷導(dǎo)致乙方損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________