青海公租房買賣合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：__________________國籍：______身份證號：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________買受人（乙方）：姓名：__________________國籍：______身份證號：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買青海公租房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公租房位置：位于青海省[具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]的公租房，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.房屋用途：該公租房僅作為乙方自住使用，未經(jīng)相關部門批準，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設施：公租房配套有[列舉相關配套設施，如電梯、停車位、綠化等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取購房款。有權在法律法規(guī)允許的范圍內，對房屋進行必要的管理和維護。2.義務保證所售公租房的產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等。按照合同約定的時間和條件，向乙方交付符合交付標準的房屋。協(xié)助乙方辦理公租房相關的產權登記或租賃手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定的條件和時間，取得公租房的所有權或使用權。有權對房屋進行合理使用和裝修，但不得損害房屋結構和其他業(yè)主利益。2.義務按照本合同約定的時間和方式，足額支付購房款。遵守公租房所在小區(qū)的管理規(guī)定，按時繳納相關費用。在使用期間，妥善保管房屋及相關設施設備，如造成損壞應負責修復或賠償。三、價款及支付方式1.購房款金額：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：合同簽訂之日，乙方向甲方支付購房款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。[具體時間1]，乙方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。[具體時間2]，乙方支付剩余購房款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付全部購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前，將符合交付條件的房屋交付給乙方。2.交付條件房屋已通過相關部門的竣工驗收，質量符合國家標準。房屋的水、電、氣、通訊等配套設施已接通并能正常使用。向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續(xù)：雙方在房屋交付現(xiàn)場進行驗收交接，乙方對房屋及相關設施設備進行查驗，如無異議，雙方簽署房屋交接單。五、產權登記或租賃手續(xù)辦理1.產權登記：若該公租房符合辦理產權登記條件，甲方應協(xié)助乙方在房屋交付后[x]個工作日內，向當?shù)胤康禺a管理部門申請辦理產權登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。2.租賃手續(xù)：若為公租房租賃性質，甲方應協(xié)助乙方辦理相關租賃備案手續(xù)，確保乙方合法享有租賃權益，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款及利息（按照同期銀行貸款利率計算）。若甲方所售房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得房屋所有權或使用權，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的購房款，并按照購房款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方支付逾期付款期間的違約金。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及相關設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失；如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，乙方應按照購房款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人（甲方）簽字