集裝箱堆場(chǎng)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有集裝箱堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃甲方的集裝箱堆場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的集裝箱堆場(chǎng)出租給乙方使用。該場(chǎng)地應(yīng)具備適合集裝箱堆放、裝卸及相關(guān)作業(yè)的條件，場(chǎng)地地面應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，排水系統(tǒng)良好，周邊交通便利，便于集裝箱的運(yùn)輸和調(diào)配。2.設(shè)施設(shè)備甲方提供以下設(shè)施設(shè)備供乙方使用：[數(shù)量]個(gè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的集裝箱，具體規(guī)格為[詳細(xì)尺寸，如20英尺、40英尺等]，并保證集裝箱結(jié)構(gòu)完好、無(wú)損壞，能正常使用。裝卸設(shè)備，包括但不限于[列舉具體裝卸設(shè)備名稱，如起重機(jī)、叉車(chē)等]，其性能應(yīng)滿足乙方正常作業(yè)需求，且甲方應(yīng)確保設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)，處于良好運(yùn)行狀態(tài)。消防設(shè)施，配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，如滅火器、消防栓等，并確保消防設(shè)施完好有效，隨時(shí)可投入使用，以保障場(chǎng)地及作業(yè)安全。監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋整個(gè)堆場(chǎng)，具備24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控功能，乙方可通過(guò)甲方提供的監(jiān)控終端或相關(guān)系統(tǒng)查看監(jiān)控畫(huà)面，以便對(duì)場(chǎng)地作業(yè)情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督和管理。3.配套服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的日常清潔和衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)，確保場(chǎng)地整潔有序，符合環(huán)保要求。協(xié)助乙方辦理與集裝箱堆場(chǎng)作業(yè)相關(guān)的手續(xù)，如車(chē)輛進(jìn)出登記、貨物報(bào)關(guān)報(bào)檢等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。根據(jù)乙方需求，提供必要的人員協(xié)助裝卸作業(yè)，具體人員數(shù)量及工作內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相應(yīng)的人員費(fèi)用。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方，并根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合要求的租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并確保其在租賃期限內(nèi)正常使用。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外），確保其性能良好，滿足乙方作業(yè)需求。因維修保養(yǎng)影響乙方正常使用的，應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，減少對(duì)乙方造成的損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展集裝箱堆放、裝卸等相關(guān)業(yè)務(wù)。對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備如有質(zhì)量問(wèn)題或不能滿足正常作業(yè)需求的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)υO(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除、損壞等行為。如需對(duì)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)、修理，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并在甲方同意的情況下進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的貨物安全，做好防火、防盜、防潮等工作，因乙方原因造成的安全事故及損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合約定要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除、損壞或轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若因一方違約導(dǎo)致另一方采取訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（