閑置板房出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有閑置板房欲出售，乙方有購買意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就閑置板房出售事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.板房基本情況甲方出售的閑置板房位于[具體位置]，板房的規(guī)格為[詳細(xì)尺寸，如長×寬×高]，材質(zhì)為[說明板房主要材質(zhì)，如彩鋼板等]。該板房為[具體層數(shù)，如單層或雙層]結(jié)構(gòu)，內(nèi)部布局為[描述內(nèi)部房間劃分情況]，包含[列舉主要設(shè)施，如門窗、水電線路等]設(shè)施設(shè)備。2.配套設(shè)施板房附屬有[詳細(xì)說明附屬設(shè)施，如遮陽棚、防護欄等]，確保板房的使用功能和安全性。該板房所在場地具備[描述場地條件，如平整、通水通電等]條件，可直接進行使用或后續(xù)改造。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。甲方有權(quán)對出售的閑置板房相關(guān)情況進行如實說明。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所出售的閑置板房權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被司法機關(guān)查封、扣押等限制交易的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供與閑置板房相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于板房的建造時間、使用情況、質(zhì)量狀況等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與閑置板房交易相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理場地交接等。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)確保在合同簽訂后至交付前，妥善保管閑置板房，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其設(shè)施設(shè)備。如因甲方保管不善導(dǎo)致板房損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付閑置板房及相關(guān)配套設(shè)施。乙方有權(quán)在簽訂合同前對閑置板房進行實地查看、了解相關(guān)情況。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付購買款項。若乙方未按照約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同簽訂后積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方交付閑置板房時，按照合同約定進行驗收。如發(fā)現(xiàn)板房存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、價格及付款方式（一）價格雙方協(xié)商確定，該閑置板房的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含板房本身價格、配套設(shè)施價格、場地相關(guān)權(quán)益以及辦理交易手續(xù)所需的一切費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購買款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款時間1]，乙方向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款時間2]，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方未按照上述分期付款時間節(jié)點支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款項后的[x]日內(nèi)，將閑置板房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內(nèi)完成交付，交付時間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）交付地點交付地點為閑置板房所在地[具體位置]。（三）交付內(nèi)容甲方交付時應(yīng)確保閑置板房結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，并向乙方提供與板房相關(guān)的建造資料、使用說明等文件。（四）驗收1.乙方應(yīng)在甲方交付閑置板房后的[x]日內(nèi)進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定及雙方認(rèn)可的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)板房存在質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備損壞或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[x]日內(nèi)進行整改或采取其他補救措施，直至達(dá)到合同要求。整改完成后，乙方應(yīng)再次進行驗收，驗收合格后視為交付完成。3.如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收或未提出書面異議，視為甲方交付的閑置板房符合合同約定。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與風(fēng)險承擔(dān)（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同生效且乙方按照合同約定支付全部購買款項后，閑置板房的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后的[x]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）風(fēng)險承擔(dān)1.在閑置板房交付前，其毀損、滅失的風(fēng)險由甲方承擔(dān)；交付后，風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。2.因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е麻e置板房毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但因一方遲延履行合同義務(wù)導(dǎo)致板房毀損、滅失的，由遲延履行方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付閑置板房或交付的板房不符合合同約定的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的板房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或處置板房的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按時支付購買款項或拒絕接收閑置板房的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附