門店租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其租賃的位于[門店具體地址]的門店（以下簡(jiǎn)稱"該門店"），乙方愿意受讓該門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況及租賃情況說明（一）門店位置及面積該門店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。（二）租賃情況1.甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]）約定，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。目前該租賃合同尚在履行期內(nèi)，甲方已取得房屋所有權(quán)人的同意，有權(quán)將該門店轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方已按照租賃合同約定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，截至本協(xié)議簽訂之日，不存在拖欠租金及其他費(fèi)用的情況。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將該門店內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨等全部資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方（具體資產(chǎn)清單見附件一）。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含門店現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨等全部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及甲方因轉(zhuǎn)讓該門店而應(yīng)承擔(dān)的一切費(fèi)用和損失，但不包括甲方應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付的租金及后續(xù)租金遞增部分。三、付款方式及時(shí)間（一）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成門店交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.自乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)該門店滿[x]個(gè)月之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，如乙方未發(fā)現(xiàn)該門店存在任何質(zhì)量問題或糾紛，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）定金處理若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或解除的，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該門店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等一切與門店相關(guān)的信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該門店的交接手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同原件、房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明等相關(guān)文件，并確保交接時(shí)該門店的裝修、設(shè)備等資產(chǎn)完好無損。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該門店所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，因甲方未處理或處理不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂后至門店交接完成前，該門店繼續(xù)保持正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自停止經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并在甲方履行義務(wù)后接收該門店。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在接收門店后，按照租賃合同約定的用途和要求使用該門店，并按時(shí)足額向房屋所有權(quán)人支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理門店交接后的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。5.乙方應(yīng)尊重甲方在該門店經(jīng)營(yíng)過程中積累的商業(yè)信譽(yù)和客戶資源，不得擅自詆毀或利用甲方的商業(yè)信譽(yù)和客戶資源謀取不當(dāng)利益。五、門店交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成門店交接手續(xù)，具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面交接清單。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方移交該門店的租賃合同原件、房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明、門店鑰匙、設(shè)備清單、存貨清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照及資料。2.雙方應(yīng)對(duì)門店的裝修、設(shè)備、存貨等資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、成色等信息。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門店的相關(guān)證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（三）交接手續(xù)辦理完畢的確認(rèn)雙方完成門店交接手續(xù)后，應(yīng)簽訂書面交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接手續(xù)已辦理完畢，乙方已正式接收該門店。自交接確認(rèn)書簽訂之日起，該門店的一切權(quán)利義務(wù)歸乙方享有和承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知該門店的相關(guān)信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理門店交接手續(xù)，或交接的資產(chǎn)與交接清單不符，或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處理轉(zhuǎn)讓前該門店所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。4.若甲方未按照本協(xié)議約定確保門店在交接前繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)，或擅自停止經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已使用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接收門店或未按照租賃合同約定使用該門店，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自利用甲方的商業(yè)信譽(yù)和客戶資源謀取不當(dāng)利益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)。一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由責(zé)任方承擔(dān)。（四）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。