隔間出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供出租的隔間，乙方有意承租該隔間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方隔間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃隔間位置：甲方將位于[具體地址]的隔間出租給乙方使用，該隔間面積為[x]平方米，隔間內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如隔斷、門窗、水電線路等]。2.租賃用途：乙方租賃該隔間僅作為[明確約定的用途，如辦公、居住等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套服務(wù)：甲方為乙方提供以下配套服務(wù)[詳細(xì)說明配套服務(wù)內(nèi)容，如水電供應(yīng)、衛(wèi)生清潔、安保服務(wù)等]。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該隔間，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可選擇以下支付方式（請?jiān)谶m用方式前打勾）：[]銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________[]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間將租金現(xiàn)金交付給甲方或甲方指定的收款人。[]其他支付方式（請注明）：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃隔間及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃隔間及提供相應(yīng)配套服務(wù)。負(fù)責(zé)對租賃隔間及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U隔間及設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。尊重乙方對租賃隔間的合理使用權(quán)益，不得干涉乙方正常使用租賃隔間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃隔間及相關(guān)配套服務(wù)。在租賃期間，如租賃隔間及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照約定的用途使用租賃隔間，不得擅自改變用途或?qū)ψ赓U隔間進(jìn)行裝修、改造、擴(kuò)建等。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造不得損害租賃隔間及其他設(shè)施的安全和正常使用，且裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃隔間原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用用于恢復(fù)原狀。愛護(hù)租賃隔間及相關(guān)設(shè)施，合理使用并妥善保管。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃隔間及設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃隔間轉(zhuǎn)租給他人。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方做好安全、衛(wèi)生等管理工作。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃隔間而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照規(guī)定按時(shí)繳納。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃隔間或提供配套服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃隔間，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃用途、對租賃隔間進(jìn)行裝修改造或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定愛護(hù)租賃隔間及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。若押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。若乙方未經(jīng)甲方書面同意提前解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙