零小修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有零小修相關(guān)需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行零小修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.甲方委托乙方進(jìn)行零小修的范圍包括但不限于[具體設(shè)施設(shè)備名稱及所在位置，如建筑物內(nèi)的水電線路維修、門窗小故障修復(fù)、墻面地面局部修補(bǔ)等，可詳細(xì)列舉各項(xiàng)維修內(nèi)容]。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對上述范圍內(nèi)出現(xiàn)的零小修問題進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和維修處理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行和建筑物外觀及內(nèi)部狀況良好。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.對于水電線路維修，乙方應(yīng)確保維修后的線路符合安全規(guī)范，無漏電、短路等安全隱患，恢復(fù)正常供電、供水功能。2.門窗小故障修復(fù)應(yīng)達(dá)到關(guān)閉緊密、開啟靈活，外觀與原門窗基本一致，不影響門窗的正常使用功能和美觀。3.墻面地面局部修補(bǔ)應(yīng)與原墻面地面材質(zhì)、顏色、平整度相近，修補(bǔ)處無明顯色差、裂縫，確保整體視覺效果協(xié)調(diào)。（三）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)建立專門的維修團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的維修人員，并確保維修人員持有相關(guān)行業(yè)資格證書。2.乙方應(yīng)提供24小時(shí)應(yīng)急維修服務(wù)，接到甲方維修通知后，應(yīng)在[具體時(shí)長，如1小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，對于緊急情況（如水電突發(fā)故障影響正常生活或安全）應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.乙方在維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免因維修工作對甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求進(jìn)行零小修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方維修工作不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方重新維修或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與零小修相關(guān)的必要信息，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、故障情況等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供進(jìn)入維修現(xiàn)場的通道、相關(guān)資料等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原維修范圍存在需要調(diào)整或增加維修內(nèi)容的合理情形，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整維修費(fèi)用及工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成零小修工作。在維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、更換的零部件清單等。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購，但采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.本協(xié)議維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議約定的可調(diào)整情形除外。2.維修費(fèi)用包含乙方完成零小修工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于維修人員工資、材料設(shè)備采購費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后[具體期限，如5個(gè)工作日]內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部零小修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體期限，如10個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時(shí)間本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方正式維修通知之日起[具體期限，如3個(gè)工作日]內(nèi)開始維修工作，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)開始維修的除外。（二）維修完成時(shí)間1.對于一般零小修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在開始維修工作后的[具體期限，如5個(gè)工作日]內(nèi)完成維修并通知甲方驗(yàn)收。2.對于較為復(fù)雜或因特殊情況需要延長維修時(shí)間的項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因并經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長維修期限，但延長后的總維修期限不得超過[最長延長期限，如10個(gè)工作日]。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于維修后的設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行、外觀是否符合要求、維修質(zhì)量是否合格等。2.乙方應(yīng)提供維修工作的相關(guān)記錄和資料，作為驗(yàn)收的依據(jù)之一。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成維修工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的[具體期限，如3個(gè)工作日]內(nèi)組織驗(yàn)收。2.甲方驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對維修工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并填寫驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收合格，甲方驗(yàn)收人員應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體期限，如2個(gè)工作日]內(nèi)進(jìn)行整改，并再次提交驗(yàn)收申請，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限，如15個(gè)工作日]的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求進(jìn)行維修，或未按時(shí)、保質(zhì)、保量完成維修工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限，如10個(gè)工作日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作不符合安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修期限違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限，如15個(gè)工作日]的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)同時(shí)按照維修費(fèi)用的[另行委托第三方維修違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[具體期限，如30個(gè)工作日]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體期限，如15個(gè)工作日]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限，如3年]。（四）通知條款1.本協(xié)議雙方之間的任何通知或其他通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并按照以下地址進(jìn)行：甲方地址：____________________乙方地址：____________________2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[具體期限，如10個(gè)工作日]書面通知對方。通知可以通過專人送達(dá)、掛號信、快遞等方式進(jìn)行，以送達(dá)之日視為通知到達(dá)之日。（五）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日