陽臺改造費用合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對其所有的陽臺進行改造，乙方具備相關改造服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方陽臺改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍甲方指定的位于[房屋具體地址]的陽臺。包括但不限于陽臺地面、墻面、天花板的拆除與重新裝修，門窗的更換，水電線路的改造，以及陽臺防水工程的處理。2.改造內(nèi)容及標準地面裝修：采用[具體地面材料名稱]鋪設，要求平整、牢固，拼縫嚴密，無空鼓、開裂現(xiàn)象。墻面裝修：墻面基層處理后，涂刷[具體墻面漆品牌及型號]乳膠漆，顏色為[具體顏色]，色澤均勻，無流墜、起皮、透底等問題。天花板裝修：安裝[具體天花板吊頂材料及樣式]吊頂，造型美觀，安裝牢固，平整度誤差不超過[具體數(shù)值]毫米。門窗更換：更換為[具體門窗材質(zhì)及型號]的斷橋鋁門窗，具備良好的隔音、隔熱、氣密性能，五金配件齊全，開啟靈活。水電線路改造：按照國家相關電氣安裝規(guī)范和給排水標準進行改造，電線采用[具體電線規(guī)格]，水管采用[具體水管材質(zhì)及規(guī)格]，確保線路安全、水路暢通，無滲漏現(xiàn)象。防水工程：對陽臺地面及墻面進行防水處理，涂刷[具體防水涂料品牌及型號]防水涂料，厚度不低于[具體數(shù)值]毫米，經(jīng)閉水試驗[具體時長]小時無滲漏為合格。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供陽臺改造所需的相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖、水電線路圖等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)審批等，并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責任。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在改造期間，為乙方提供必要的施工條件，如確保施工場地的水電供應正常等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付改造費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的改造內(nèi)容和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，并提前通知甲方。在施工過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結束后及時清理現(xiàn)場。按照合同約定的時間完成改造工作，并及時通知甲方進行驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[具體時長]年。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本合同項下陽臺改造費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在改造工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在申請進度款前向甲方提交已完工程量報告及相關資料，經(jīng)甲方審核確認后支付。3.驗收款：改造工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在工程竣工驗收合格后向甲方提交工程竣工結算報告及相關資料，經(jīng)甲方審核確認后支付。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后[具體工作日]個工作日內(nèi)無息退還乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程驗收（一）驗收標準改造工程的驗收應按照本合同約定的改造內(nèi)容及標準進行，同時應符合國家現(xiàn)行的相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準。（二）驗收程序1.乙方在改造工程完工后，應提前[具體時長]天通知甲方進行驗收。2.甲方收到乙方驗收通知后，應在[具體時長]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。如甲方逾期未組織驗收，視為甲方認可乙方改造工程質(zhì)量合格。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關標準，甲方有權要求乙方限期整改，整改完成后乙方應重新申請驗收，直至工程質(zhì)量達到合同要求。4.工程經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程竣工驗收報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及逾期付款違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的時間和標準完成改造工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間完成改造工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。2.若乙方改造工程質(zhì)量不符合合同約定或相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反合同約定擅自將改造工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3