淄博輕鋼房屋合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購(gòu)買輕鋼房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購(gòu)買輕鋼房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.輕鋼房屋規(guī)格與設(shè)計(jì)甲方提供的輕鋼房屋采用[具體輕鋼材料品牌及型號(hào)]的輕鋼龍骨，墻體材料為[具體墻體材料名稱及規(guī)格]，屋面材料為[具體屋面材料名稱及規(guī)格]。房屋的設(shè)計(jì)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如獨(dú)棟、聯(lián)排等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，戶型為[詳細(xì)戶型布局說(shuō)明，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]。房屋的外觀設(shè)計(jì)方案以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)圖紙作為本合同附件一）。2.房屋制造與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行輕鋼房屋的制造。房屋制造過(guò)程中所使用的材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格材料。輕鋼房屋的整體結(jié)構(gòu)應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和耐久性，能夠抵御[當(dāng)?shù)匾?guī)定的抗震烈度及風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)]的地震和風(fēng)力。甲方在房屋制造完成后，應(yīng)進(jìn)行全面的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合本合同約定，并向乙方提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告（質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告作為本合同附件二）。3.房屋運(yùn)輸與安裝甲方負(fù)責(zé)將輕鋼房屋運(yùn)輸至乙方指定的淄博市[具體地點(diǎn)]。運(yùn)輸過(guò)程中，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，確保房屋不受損壞。在運(yùn)輸?shù)竭_(dá)目的地后，甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋的安裝。安裝工作由甲方專業(yè)安裝人員負(fù)責(zé)，安裝過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照安裝圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保房屋安裝牢固、結(jié)構(gòu)安全。安裝完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的初步驗(yàn)收。4.配套設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)提供與輕鋼房屋配套的基礎(chǔ)工程建設(shè)服務(wù)，包括但不限于房屋基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)與施工（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖紙作為本合同附件三）?；A(chǔ)工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保能夠承載輕鋼房屋的重量。同時(shí)，甲方還應(yīng)提供房屋內(nèi)部水電線路的鋪設(shè)服務(wù)（水電線路鋪設(shè)方案作為本合同附件四），水電線路應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋正常使用水電。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行輕鋼房屋使用和維護(hù)的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括房屋的日常保養(yǎng)、常見(jiàn)故障排除等，培訓(xùn)方式為現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)或視頻教程培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)輕鋼房屋。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取輕鋼房屋的價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于暫停房屋制造、運(yùn)輸或安裝等工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的規(guī)格、設(shè)計(jì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)輸與安裝要求以及配套設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容履行義務(wù)，確保輕鋼房屋及相關(guān)服務(wù)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)要求。在輕鋼房屋制造過(guò)程中，接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)于乙方提出的合理意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)予以采納和改進(jìn)。負(fù)責(zé)辦理輕鋼房屋運(yùn)輸過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，確保房屋安全運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)。在房屋安裝過(guò)程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供輕鋼房屋及相關(guān)服務(wù)，并在房屋交付后，按照國(guó)家規(guī)定和合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期限為自房屋驗(yàn)收合格之日起[x]年，在質(zhì)保期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供輕鋼房屋及相關(guān)服務(wù)。在甲方提供的輕鋼房屋及相關(guān)服務(wù)不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，如因此給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付輕鋼房屋的價(jià)款。協(xié)助甲方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)，在甲方運(yùn)輸和安裝輕鋼房屋前，確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、通水通電等。在甲方進(jìn)行房屋制造、運(yùn)輸和安裝過(guò)程中，給予必要的配合和協(xié)助，如提供必要的施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在房屋交付后，按照甲方提供的使用和維護(hù)說(shuō)明正確使用和維護(hù)輕鋼房屋。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方提供有償維修服務(wù)。三、價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款本合同項(xiàng)下輕鋼房屋及相關(guān)服務(wù)的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在輕鋼房屋制造完成并經(jīng)乙方初步驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在輕鋼房屋運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)并安裝完畢，經(jīng)乙方最終驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到乙方付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]內(nèi)完成輕鋼房屋的制造、運(yùn)輸和安裝工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付地點(diǎn)輕鋼房屋的交付地點(diǎn)為乙方指定的淄博市[具體地點(diǎn)]。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序初步驗(yàn)收：在輕鋼房屋運(yùn)輸?shù)竭_(dá)目的地并安裝完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行初步驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查房屋的外觀、結(jié)構(gòu)完整性、水電線路鋪設(shè)等是否符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙以及國(guó)家相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。如最終驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格報(bào)告（驗(yàn)收合格報(bào)告作為本合同附件五）；如最終驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致交付時(shí)間延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求、運(yùn)輸與安裝要求以及配套設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方提供的輕鋼房屋質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的第三方索賠費(fèi)用等。甲方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收輕鋼房屋或在驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難、拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的運(yùn)輸費(fèi)用、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用、安裝費(fèi)用以及因乙方原因?qū)е碌钠渌麚p失。乙方未按照甲方提供的使用和維護(hù)說(shuō)明正確使用和維護(hù)輕鋼房屋，導(dǎo)致房屋損壞或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之