演藝場地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有意租賃甲方的演藝場地用于舉辦演藝活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就演藝場地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的演藝場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，可使用面積為[x]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于舉辦各類演藝活動，包括但不限于音樂會、演唱會、戲劇演出、舞蹈表演、綜藝節(jié)目錄制等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應包含場地租賃費用、場地配套設施使用費用等一切與場地使用相關的費用，但不包括乙方在場地舉辦演藝活動應繳納的各項稅費。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：首期租金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)租金：乙方應在每月[具體日期]前，向甲方支付當月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及配套設施無損壞，甲方應在乙方交還場地后的[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、場地交付及使用1.場地交付：甲方應在本合同生效之日起[x]日內(nèi)，將場地交付給乙方使用。甲方交付場地時，應確保場地及配套設施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供場地的相關產(chǎn)權證明、消防驗收證明等文件。2.場地使用：乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結構、裝修或拆除場地內(nèi)的任何設施設備。乙方在使用場地過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應合理使用場地及配套設施，如因乙方使用不當造成場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.場地維護：甲方負責場地的主體結構、消防設施、水電設施等公共部分的維護保養(yǎng)，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。乙方應負責場地內(nèi)部的裝修、布置、清潔等工作，并承擔相應費用。在租賃期間，乙方應定期對場地及配套設施進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。有權在租賃期限內(nèi)轉讓場地的所有權，但應提前通知乙方，且轉讓后不影響本合同的繼續(xù)履行。2.義務按照本合同約定的時間和標準將場地交付給乙方使用。負責場地的主體結構、消防設施、水電設施等公共部分的維護保養(yǎng)，確保場地及配套設施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理在場地舉辦演藝活動所需的相關審批手續(xù)，但因乙方原因?qū)е聼o法辦理的除外。不得干涉乙方在場地內(nèi)按照本合同約定舉辦演藝活動，但乙方的演藝活動應符合國家法律法規(guī)及相關規(guī)定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地及配套設施。有權在場地內(nèi)按照本合同約定舉辦演藝活動，但應提前向甲方提交演藝活動的相關計劃和安排，并按照甲方的要求進行布置和管理。有權要求甲方協(xié)助辦理在場地舉辦演藝活動所需的相關審批手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結構、裝修或拆除場地內(nèi)的任何設施設備。在租賃期間，負責場地內(nèi)部的裝修、布置、清潔等工作，并承擔相應費用。負責場地及配套設施的安全保衛(wèi)工作，確保演藝活動的順利進行，并承擔因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?。按照國家法律法?guī)及相關規(guī)定辦理在場地舉辦演藝活動所需的各項審批手續(xù)，并將審批文件復印件提交給甲方備案。在租賃期滿或合同解除后，如期交還場地，并確保場地及配套設施完好無損。如乙方對場地進行了裝修或改造，應按照甲方的要求恢復原狀或向甲方支付相應的恢復費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空場地，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方擅自改變場地用途、結構、裝修或拆除場地內(nèi)的任何設施設備，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空場地，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應負責恢復場地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定辦理在場地舉辦演藝活動所需的各項審批手續(xù)，導致演藝活動無法正常進行或受到相關部門處罰的，由乙方承擔全部責任。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空場地，乙方已支付的租金及押金不予退還。5.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空場地，乙方已支付的租金及押金不予退還。6.若乙方未按照本合同約定如期交還場地，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。乙方還應承擔場地占用期間的租金及其他費用。7.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。