買賣房服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

2.3交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

（2）乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

（3）乙方在收到標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易價(jià)格。

三、交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的____________________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的____________________%。

4.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）標(biāo)的物的房屋買賣合同

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易安全、高效，雙方同意引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的買賣房服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標(biāo)的物的買賣事宜，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，并協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

3.3交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

（2）乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

（3）乙方在收到標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易價(jià)格。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)調(diào)糾紛等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后協(xié)助辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

4.4甲方在交易過(guò)程中有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，如因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е陆灰變r(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)單方面提出調(diào)整。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的____________________%。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自變更標(biāo)的物的用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行裝修、改造的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资〉?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，完成標(biāo)的物的權(quán)屬調(diào)查，并向甲乙雙方報(bào)告調(diào)查結(jié)果。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于確保交易安全、高效，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

9.2第三方介入的目的在于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)的意義在于提高交易效率，降低交易成本，為甲方創(chuàng)造更大的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房產(chǎn)，為保障交易安全、高效，雙方同意引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的買賣房服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標(biāo)的物的買賣事宜，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，并協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

3.3交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

（2）乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

（3）乙方在收到標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易價(jià)格。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)調(diào)糾紛等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后協(xié)助辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方在交易過(guò)程中有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，如因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е陆灰變r(jià)格變動(dòng)，乙方有權(quán)單方面提出調(diào)整。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的____________________%。

5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，擅自變更標(biāo)的物的用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行裝修、改造的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资〉?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，完成標(biāo)的物的權(quán)屬調(diào)查，并向甲乙雙方報(bào)告調(diào)查結(jié)果。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、