漁塘租用合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處漁塘，乙方有意租用該漁塘用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方漁塘事宜達成如下協(xié)議：一、漁塘基本情況1.位置：該漁塘位于[詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量確認，該漁塘面積約為[x]畝。3.現(xiàn)狀：漁塘目前的狀況為[簡要描述漁塘現(xiàn)狀，如是否有存水、有無養(yǎng)殖設施等]。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租用期滿，乙方應如期交還漁塘。乙方如需繼續(xù)租用，應在租用期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為分期支付，乙方應在[具體日期1]前支付首期租金人民幣[x]元；在[具體日期2]前支付第二期租金人民幣[x]元；以此類推。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租用期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且將漁塘按約定交還甲方，甲方應在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用漁塘的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租用期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，收回漁塘，但應按照實際租用期限退還乙方相應租金。2.義務甲方應保證所提供的漁塘權屬清晰，無任何權屬糾紛或爭議，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用漁塘。甲方應協(xié)助乙方解決在漁塘使用過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。甲方應按照本合同約定的時間和方式收取租金及押金，并出具合法有效的收款憑證。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途使用漁塘。在租用期限內(nèi)，乙方對漁塘享有自主經(jīng)營、管理的權利，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用漁塘，乙方有權要求甲方采取措施解決，如仍無法解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用漁塘，不得擅自改變漁塘用途，如需改變，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回漁塘，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方在使用漁塘過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。同時，應注意保護漁塘環(huán)境，不得向漁塘排放污水、傾倒垃圾等污染物，不得破壞漁塘周邊生態(tài)環(huán)境。乙方應合理使用漁塘設施，如因乙方使用不當造成漁塘設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租用期滿或合同解除后，乙方應將漁塘及附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方在漁塘內(nèi)進行養(yǎng)殖或其他經(jīng)營活動時，應自行承擔相關風險，如因自然災害、意外事故等原因造成的損失，由乙方自行承擔，與甲方無關。但因甲方提供的漁塘設施存在質量問題導致乙方損失的除外。五、漁塘的使用與維護1.使用乙方應按照本合同約定的用途合理使用漁塘，不得擅自改變漁塘的使用性質或進行其他未經(jīng)甲方書面同意的活動。在使用漁塘過程中，乙方應注意安全，采取必要的安全防護措施，如設置警示標志等，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.維護乙方應負責對漁塘進行日常維護，保持漁塘的正常使用功能。如發(fā)現(xiàn)漁塘出現(xiàn)漏水、堤壩損壞等情況，應及時采取措施進行修復，費用由乙方自行承擔。乙方在漁塘內(nèi)進行養(yǎng)殖或其他經(jīng)營活動時，應按照相關技術規(guī)范和要求進行操作，合理投放魚苗、飼料等，不得過度養(yǎng)殖或使用違禁藥物，確保漁塘生態(tài)環(huán)境平衡和水產(chǎn)品質量安全。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用漁塘或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變漁塘用途、破壞漁塘設施設備等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。違約方應在接到對方解除合同通知之日起[x]日內(nèi)，按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金，并退還已支付但未使用期限對應的租金及押金。如違約方的違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份