租車場地施工合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地可供出租，乙方因經(jīng)營租車業(yè)務(wù)需要，有意承租該場地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地用于開展租車業(yè)務(wù)事宜，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地位置甲方將位于[場地詳細地址]的場地出租給乙方，該場地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場地用途乙方租賃該場地僅用于合法經(jīng)營租車業(yè)務(wù)，包括但不限于車輛停放、展示、維修保養(yǎng)以及相關(guān)辦公活動等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設(shè)施甲方應(yīng)確保場地具備以下配套設(shè)施供乙方使用：電力供應(yīng)：提供不低于[x]千瓦的穩(wěn)定電力接入，確保乙方在營業(yè)時間內(nèi)電力供應(yīng)不間斷。供水設(shè)施：配備完善的供水系統(tǒng)，保證乙方日常經(jīng)營及車輛清洗等用水需求。排水系統(tǒng)：具備良好的排水設(shè)施，防止場地內(nèi)積水影響正常經(jīng)營。停車區(qū)域：場地內(nèi)設(shè)置專門的車輛停放區(qū)域，可容納不少于[x]輛車輛同時停放，并劃設(shè)清晰的停車位標線。安全防護設(shè)施：安裝必要的安全防護設(shè)施，如圍墻、大門、監(jiān)控設(shè)備等，保障場地及車輛安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及場地使用情況，每[x]年/月進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得低于上一年度/月租金的[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且場地及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方辦理完交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回場地，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金及押金。2.義務(wù)保證場地及配套設(shè)施符合安全使用標準，并在租賃期間負責對場地及配套設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法租賃手續(xù)，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營租車業(yè)務(wù)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如涉及政府部門收取的費用，由乙方自行承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用場地及配套設(shè)施開展租車業(yè)務(wù)。對場地及配套設(shè)施的使用情況提出合理建議和要求，甲方應(yīng)予以考慮并積極配合。在租賃期滿或合同終止后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自拆改、損壞場地及配套設(shè)施。如因乙方原因造成場地及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營租車業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔經(jīng)營租車業(yè)務(wù)過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、車輛保險費、稅費等。做好場地內(nèi)的安全防范工作，配備必要的消防器材等安全設(shè)施，確保場地及人員安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場地及配套設(shè)施清理干凈，并恢復(fù)原狀交還給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供場地及配套設(shè)施，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、拆改或損壞場地及配套設(shè)施、將場地轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補