租魚(yú)塘租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方魚(yú)塘事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.魚(yú)塘位置：甲方將位于[具體地址]的魚(yú)塘出租給乙方使用，該魚(yú)塘面積為[x]畝，四至范圍為東至[詳細(xì)界限描述]，西至[詳細(xì)界限描述]，南至[詳細(xì)界限描述]，北至[詳細(xì)界限描述]。2.魚(yú)塘現(xiàn)狀：魚(yú)塘目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)，如蓄水狀態(tài)、干涸狀態(tài)等]，具備[列舉當(dāng)前魚(yú)塘具備的相關(guān)設(shè)施或條件，如塘埂完好、進(jìn)排水系統(tǒng)暢通等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還魚(yú)塘。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________現(xiàn)金支付：乙方在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)對(duì)魚(yú)塘的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，收回魚(yú)塘，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用期限退還相應(yīng)租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的魚(yú)塘權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決魚(yú)塘周邊因使用魚(yú)塘而產(chǎn)生的與第三方的糾紛。甲方應(yīng)提供必要的魚(yú)塘基礎(chǔ)設(shè)施，如塘埂維護(hù)、進(jìn)排水系統(tǒng)的疏通等，確保魚(yú)塘的正常使用功能，但因乙方自身原因造成損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定自主使用魚(yú)塘進(jìn)行[具體使用用途，如養(yǎng)殖魚(yú)類、蝦類等水產(chǎn)養(yǎng)殖]。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞魚(yú)塘的基本結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。乙方在租賃期內(nèi)所投入的合法財(cái)產(chǎn)，在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)自行處置。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)合理使用魚(yú)塘，不得改變魚(yú)塘的使用用途，不得將魚(yú)塘轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)魚(yú)塘的日常管理和維護(hù)，確保魚(yú)塘的安全和正常使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致魚(yú)塘出現(xiàn)安全事故或造成環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得使用違禁藥物和飼料，確保水產(chǎn)品質(zhì)量安全。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理魚(yú)塘內(nèi)的水產(chǎn)品和養(yǎng)殖設(shè)施，將魚(yú)塘恢復(fù)原狀交還給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用魚(yú)塘，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，收回魚(yú)塘，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變魚(yú)塘使用用途、轉(zhuǎn)租魚(yú)塘或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行改造建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，收回魚(yú)塘，乙方已支付的租金不予退還，乙方應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，如無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賠償甲方相應(yīng)損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時(shí)清理魚(yú)塘、恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方自行清理和恢復(fù)原狀的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲