淮海花園施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)淮?；▓@進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就淮?；▓@施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：淮海花園施工工程2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程涵蓋淮海花園內(nèi)的建筑工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。具體包括但不限于：基礎(chǔ)工程施工，包括土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等；主體結(jié)構(gòu)施工，如混凝土澆筑、鋼筋綁扎、砌體工程等；內(nèi)外墻裝飾裝修，包括墻面抹灰、涂料施工、地面鋪貼等；水電安裝工程，涵蓋電氣線路敷設(shè)、給排水管道安裝等。工程規(guī)模為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，包含[具體棟數(shù)]棟建筑物及附屬配套設(shè)施。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有，請(qǐng)?zhí)顚懳奶?hào)]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容及規(guī)模中所提及的全部施工任務(wù)，具體以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的工程范圍為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，完成本工程的施工、竣工驗(yàn)收備案，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此造成的窩工、停工等損失。甲方應(yīng)提前[通知天數(shù)]天以書面形式通知乙方延誤原因及預(yù)計(jì)延誤天數(shù)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施趕工，確保工期按時(shí)完成。如因乙方原因延誤工期超過[允許延誤天數(shù)]天，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[嚴(yán)重延誤天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[解除合同違約比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并一次性驗(yàn)收合格。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并組織甲方、監(jiān)理單位等進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。4.工程質(zhì)量保修期限按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修響應(yīng)天數(shù)]天內(nèi)派人維修；如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保修金中扣除。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等原因引起的工程價(jià)款調(diào)整外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[基礎(chǔ)款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[基礎(chǔ)款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[主體款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[主體款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保修金期限]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息返還質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金金額為合同總價(jià)款的[質(zhì)量保修金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行管理，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)要求乙方整改或采取其他措施。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等要求。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工所需的相關(guān)資料。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)施工過程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)處理事故并承擔(dān)因此造成的全部損失。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因延誤工期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料、設(shè)備等，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定提交完整的工程竣工資料。遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，文明施工，接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料、設(shè)備由[供應(yīng)方說明，如乙方采購(gòu)或甲方供應(yīng)]。2.如由乙方采購(gòu)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。如因乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)返工處理并承擔(dān)因此造成的全部損失。3.如由甲方供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量等供應(yīng)材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件等資料。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、保管，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。如發(fā)現(xiàn)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更施工，并及時(shí)向甲方提交變更部分的工程價(jià)款結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。2.工程變更部分的價(jià)款按照以下方式確定：合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款。合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收申請(qǐng)?zhí)鞌?shù)]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后[驗(yàn)收組織天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方承擔(dān)。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗(yàn)收合格，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的窩工、停工等損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[質(zhì)量違約比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[工期違約比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定采購(gòu)材料、設(shè)備，或采購(gòu)的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)返工處理并承擔(dān)因此造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[材料設(shè)備違約比例]向甲方支付違約金。如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)處理事故并承擔(dān)因此造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[安全環(huán)境違約比例]向甲方支付違約金。3.一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合