美容院租賃合同附加協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂[美容院租賃合同]（以下簡稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本附加協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.本附加協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[美容院具體地址]的美容院，該美容院面積為[x]平方米，店內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備等情況如下：裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)取ＴO(shè)施設(shè)備主要有美容床[x]張、美容儀器設(shè)備（品牌及型號如下：[列舉主要儀器設(shè)備]）、按摩椅[x]臺、展示柜[x]個、收銀系統(tǒng)[x]套等，具體以雙方現(xiàn)場交接清單為準(zhǔn)。2.乙方租賃該美容院用于經(jīng)營美容服務(wù)，服務(wù)項目包括但不限于面部護(hù)理、身體護(hù)理、美甲美睫、紋繡等，具體服務(wù)內(nèi)容及價格以乙方在店內(nèi)公示并經(jīng)甲方認(rèn)可的為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照主合同及本附加協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用美容院的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前合理通知乙方。若乙方違反主合同或本附加協(xié)議約定，甲方有權(quán)依照合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證美容院及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助文件，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或合同約定的除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該美容院另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本附加協(xié)議約定使用美容院及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方對美容院的裝修及自行添置的設(shè)備享有所有權(quán)，但租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或協(xié)商處理。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，對甲方不合理的要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照主合同及本附加協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用美容院及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營美容服務(wù)業(yè)務(wù)，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。按照環(huán)保要求經(jīng)營，做好節(jié)能減排及衛(wèi)生清潔工作，保持美容院環(huán)境整潔、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。不得在美容院內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，確保經(jīng)營場所安全。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買經(jīng)營所需的各類保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人員意外險等，如因乙方未購買保險導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時將美容院及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如逾期交還，應(yīng)按照合同約定支付逾期占用費。三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照主合同約定執(zhí)行，即每月租金為人民幣[x]元，乙方應(yīng)于每月[x]日前支付給甲方。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.乙方應(yīng)向甲方支付以下費用：押金：人民幣[x]元，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且交還美容院及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方。水電費：按照實際使用量，乙方應(yīng)于每月[x]日前向甲方或相關(guān)供水供電部門繳納。物業(yè)費：每月人民幣[x]元，用于支付美容院所在物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理費用，乙方應(yīng)于每月[x]日前支付給甲方。設(shè)備維護(hù)費：因乙方正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。如乙方需要甲方提供專業(yè)維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照市場合理價格收取費用。四、裝修及添附1.乙方因經(jīng)營需要對美容院進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得影響建筑物結(jié)構(gòu)安全和外觀。2.乙方裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守施工規(guī)范，確保施工安全。裝修期間如造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.租賃期滿或合同解除后，對于乙方的裝修添附物，雙方按照以下方式處理：可移動的裝修添附物，乙方可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)原狀，不得損壞美容院原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。不可移動的裝修添附物，如乙方與甲方協(xié)商一致，甲方同意接收的，乙方可不予拆除，歸甲方所有；如甲方不同意接收，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]日內(nèi)自行拆除，并恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，甲方因拆除行為造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。五、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本附加協(xié)議。2.在租賃期間，若出現(xiàn)以下情形之一，本附加協(xié)議自動解除：因不可抗力導(dǎo)致美容院無法正常經(jīng)營且無法修復(fù)，致使本附加協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。政府征收、拆遷該美容院，導(dǎo)致本附加協(xié)議無法繼續(xù)履行的。主合同解除的。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本附加協(xié)議約定交還美容院及附屬設(shè)施設(shè)備，雙方辦理交接手續(xù)。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付逾期占用費。4.本附加協(xié)議終止后，雙方在本附加協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)即行終止，但不影響合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款的效力。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本附加協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或提前解除合同，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的未履行期間的租金及押金。2.若乙方違反本附加協(xié)議約定，未按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時沒收乙方押金。3.乙方擅自改變美容院用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修的，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將美容院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并騰空場地交還甲方，甲方有權(quán)沒收乙方押金。5.若乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本附加協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本附加協(xié)議作為主合同的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。本附加協(xié)議未約定的事項，按照主合同執(zhí)行；本附加協(xié)議與主合同約定不一致的，以