約定商務(wù)賓館合同協(xié)議?甲方（賓館方）：名稱：[賓館全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[賓館地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名/全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有使用賓館場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)的需求，甲方具備提供相應(yīng)場(chǎng)地及服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方約定商務(wù)賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地甲方將位于[賓館具體樓層及房間號(hào)]的[x]間客房及配套設(shè)施出租給乙方使用。客房?jī)?nèi)配備有床、桌椅、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等基本設(shè)施，以滿足乙方住宿需求。乙方有權(quán)使用客房?jī)?nèi)的家具、電器設(shè)備等，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞賠償責(zé)任。2.公共區(qū)域乙方可共同使用賓館的公共區(qū)域，包括但不限于大堂、餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等。公共區(qū)域的使用應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他客人的正常使用。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方提供每日客房清潔服務(wù)，更換床上用品及洗漱用品等。在乙方提前預(yù)訂并符合相關(guān)規(guī)定的情況下，甲方可協(xié)助乙方安排會(huì)議室的使用，并提供會(huì)議所需的基本設(shè)備，如投影儀、音響等。甲方提供24小時(shí)熱水供應(yīng)，保障乙方在住宿期間的基本生活需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定或損害賓館利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。在法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地及服務(wù)。對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、配備安保人員等。依法為乙方提供發(fā)票等稅務(wù)憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和維修。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，并要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性行為。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于住宿登記制度、消防安全制度、環(huán)境衛(wèi)生制度等。不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方在租賃期間實(shí)際使用的水電費(fèi)，由乙方按照甲方提供的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)量數(shù)據(jù)，每月向甲方支付。甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)代收代繳水電費(fèi)，并向乙方提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間使用的其他費(fèi)用，如電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、餐飲費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定向提供服務(wù)的第三方支付。六、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)將租賃場(chǎng)地另行出租。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地及服務(wù)，或提供的場(chǎng)地及服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，以及按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自解除協(xié)議之日起至實(shí)際騰空?qǐng)龅刂罩沟恼加惺褂觅M(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或進(jìn)行損壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并騰空?qǐng)龅?，將?chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀。4.若乙方違反甲方制定的規(guī)章制度，給甲方或其他客人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及其他費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____