老人房屋分配協(xié)議書(shū)范本?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方年事已高，為妥善安排個(gè)人房產(chǎn)，確保自身養(yǎng)老生活及子女權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，就甲方名下位于[房屋具體地址]的房屋分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為住宅。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、地下室等]。室內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門(mén)窗情況等]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定自主決定房屋的分配方式及相關(guān)事宜。對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)及處分權(quán)，在協(xié)議履行期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用、收益。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、是否存在糾紛等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。在協(xié)議履行期間，保證房屋處于正常使用狀態(tài)，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，影響乙方權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定享有相應(yīng)房屋權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)尊重甲方意愿，按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。協(xié)助甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如提供必要文件、配合簽字等。按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有），如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、房屋分配方式及相關(guān)事宜1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于[房屋具體地址]的房屋分配給乙方[分配份額，如全部、部分等]。2.乙方獲得房屋權(quán)益后，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：負(fù)責(zé)甲方的養(yǎng)老生活，為甲方提供必要的生活照料、醫(yī)療護(hù)理等服務(wù)，確保甲方生活舒適、安心。按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，保障甲方的合法權(quán)益，不得歧視、虐待甲方。3.在甲方在世期間，乙方應(yīng)保障房屋的居住環(huán)境安全、整潔，維護(hù)房屋正常使用功能。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.甲方去世后，房屋按照以下方式處理：若乙方在甲方生前已完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方可按照法定程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。若乙方未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)重新決定房屋的分配方式，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，且乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知房屋情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋或未履行對(duì)甲方的養(yǎng)老照顧義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋權(quán)益，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期