綠化保潔保安合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要專業(yè)的綠化、保潔及保安服務(wù)，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供綠化、保潔及保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)綠化服務(wù)1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方指定區(qū)域內(nèi)的所有綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，包括但不限于草坪、花卉、樹木等。具體區(qū)域為：[詳細(xì)列出綠化區(qū)域的范圍，如園區(qū)內(nèi)所有公共綠地、建筑物周邊綠化等]。2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容澆水：根據(jù)不同季節(jié)和植物生長需求，合理安排澆水頻率和澆水量，確保植物水分充足，生長良好。施肥：定期對綠化植物進(jìn)行施肥，選用合適的肥料種類和施肥方法，促進(jìn)植物生長，增強(qiáng)植物抗病蟲害能力。修剪整形：按照植物生長特性和景觀要求，對草坪進(jìn)行定期修剪，保持草坪平整美觀；對花卉、樹木進(jìn)行修剪，控制其生長形態(tài)，去除枯枝、病枝、殘花等，確保植物形態(tài)優(yōu)美。病蟲害防治：密切關(guān)注綠化植物的病蟲害發(fā)生情況，采取預(yù)防為主、綜合治理的方針，運用生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的方法，有效控制病蟲害的發(fā)生和蔓延，確保綠化植物健康生長。補(bǔ)植補(bǔ)種：及時對因病蟲害、人為破壞或其他原因造成死亡或生長不良的綠化植物進(jìn)行補(bǔ)植補(bǔ)種，保證綠化區(qū)域的植物覆蓋率和景觀效果。3.綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)草坪：草坪生長良好，色澤均勻，無明顯斑禿，高度控制在[具體高度要求]厘米以內(nèi)，雜草率低于[具體比例]。花卉：花卉生長旺盛，花朵鮮艷，花期正常，無病蟲害，殘花率低于[具體比例]。樹木：樹木生長健壯，樹冠完整，樹形美觀，無明顯病蟲害，病蟲害發(fā)生率低于[具體比例]，新梢生長正常，無枯枝、死枝。保潔服務(wù)1.保潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括但不限于辦公區(qū)域、公共走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、停車場、綠化區(qū)域等。具體區(qū)域為：[詳細(xì)列出保潔區(qū)域的范圍，如辦公樓內(nèi)所有樓層的公共區(qū)域、地下停車場等]。2.保潔服務(wù)內(nèi)容日常清掃：每天定時對保潔區(qū)域進(jìn)行清掃，清除地面垃圾、灰塵、雜物等，保持地面干凈整潔。衛(wèi)生間清潔：每日對衛(wèi)生間進(jìn)行全面清潔，包括洗手臺、便器、小便器、鏡子、水龍頭等設(shè)施的清潔消毒，及時更換衛(wèi)生紙、洗手液等消耗品，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。垃圾清運：及時收集保潔區(qū)域內(nèi)的垃圾，按照規(guī)定的時間和路線運至指定的垃圾處理地點，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾容器周邊無散落垃圾。定期消毒：根據(jù)衛(wèi)生防疫要求，定期對公共區(qū)域進(jìn)行消毒，如電梯轎廂、公共扶手、門把手等，預(yù)防疾病傳播。特殊清潔：根據(jù)甲方需求，不定期對指定區(qū)域進(jìn)行特殊清潔，如玻璃清潔、地面打蠟、地毯清洗等。3.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)地面：地面干凈，無灰塵、無污漬、無水漬，目視無雜物。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間設(shè)施清潔光亮，無異味，衛(wèi)生紙、洗手液等消耗品配備齊全，地面干燥無積水，便器、小便器無污垢。公共區(qū)域：公共走廊、樓梯、電梯等區(qū)域無垃圾、無蜘蛛網(wǎng)，扶手、欄桿干凈整潔，玻璃明亮。垃圾清運：垃圾收集及時，運輸過程中無垃圾散落，垃圾處理符合環(huán)保要求。保安服務(wù)1.保安服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于出入口站崗、巡邏、門禁管理、車輛停放管理等。具體區(qū)域為：[詳細(xì)列出保安服務(wù)區(qū)域的范圍，如園區(qū)大門、辦公樓出入口、停車場等]。2.保安服務(wù)內(nèi)容出入口站崗：安排保安人員在甲方指定的出入口24小時站崗執(zhí)勤，對進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格檢查、登記，禁止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入。巡邏防控：制定詳細(xì)的巡邏路線和時間表，保安人員按照規(guī)定進(jìn)行定時巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件，維護(hù)區(qū)域內(nèi)的治安秩序。門禁管理：負(fù)責(zé)管理甲方區(qū)域內(nèi)的門禁系統(tǒng)，確保門禁設(shè)施正常運行，對進(jìn)出人員進(jìn)行身份驗證，嚴(yán)格控制人員出入權(quán)限。車輛停放管理：引導(dǎo)車輛有序停放，維護(hù)停車場的交通秩序，對違規(guī)停車行為進(jìn)行勸阻和糾正，確保停車場安全、暢通。安全監(jiān)控：協(xié)助甲方維護(hù)區(qū)域內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保監(jiān)控設(shè)備正常運行，對監(jiān)控視頻進(jìn)行實時查看，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告并處理。突發(fā)事件應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，在遇到火災(zāi)、盜竊、搶劫等突發(fā)事件時，保安人員應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行處理，并及時向甲方報告。3.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)人員形象：保安人員統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志，儀表端莊，舉止文明，禮貌待人。站崗執(zhí)勤：站崗姿勢規(guī)范，對進(jìn)出人員和車輛檢查認(rèn)真，登記詳細(xì)，無漏崗、脫崗現(xiàn)象。巡邏防控：巡邏及時，記錄完整，對安全隱患和突發(fā)事件能夠及時發(fā)現(xiàn)并妥善處理，無重大安全事故發(fā)生。門禁管理：門禁系統(tǒng)管理嚴(yán)格，人員出入驗證準(zhǔn)確，權(quán)限控制規(guī)范，無違規(guī)人員進(jìn)入。車輛停放管理：停車場交通秩序良好，車輛停放整齊，無亂停亂放現(xiàn)象，無車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定的行為追究違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解服務(wù)區(qū)域的具體情況。為乙方提供必要的工作條件和設(shè)施設(shè)備，如辦公場所、清潔工具、保安崗?fù)さ?。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。對乙方的工作給予必要的支持和配合，協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)方的關(guān)系。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)服務(wù)需要，合理安排人員和工作流程，但應(yīng)符合本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。在甲方違反本協(xié)議約定或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)職責(zé)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取措施消除影響。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的綠化、保潔及保安服務(wù)。乙方應(yīng)自行安排具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的人員提供服務(wù)，并確保人員的穩(wěn)定性。乙方人員在服務(wù)過程中應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備。定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。負(fù)責(zé)服務(wù)所需的工具、設(shè)備、材料等物資的采購和管理，但費用由乙方自行承擔(dān)。服務(wù)工具、設(shè)備應(yīng)符合安全、環(huán)保要求，并確保正常使用。建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議應(yīng)及時整改落實。因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的綠化、保潔及保安服務(wù)費用總計為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.上述服務(wù)費用包含乙方提供服務(wù)所需的全部費用，如人員工資、福利、保險、工具設(shè)備采購、材料費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限，如壹年]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限，如壹年]；如需終止合同，雙方應(yīng)提前[提前通知期限，如叁個月]書面通知對方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如十五日]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復(fù)服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[違約扣除比例，如百分之十]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方人員在服務(wù)過程中違反甲方規(guī)章制度或法律法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛，并確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額，如壹萬元整]；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[解除合同違約金金額，如合同總金額的百分之二十]，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部