2025企業(yè)租賃經(jīng)營合同(稅后租賃費包干)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的企業(yè)租賃給乙方經(jīng)營，乙方同意按本合同約定的條件承租并經(jīng)營該企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本權(quán)利和義務(wù)1.1甲方同意將位于的企業(yè)（以下簡稱“租賃企業(yè)”）出租給乙方，由乙方負責(zé)經(jīng)營和管理。1.2乙方同意按照本合同的約定，支付稅后租賃費，并承擔(dān)租賃期間的所有經(jīng)營費用。1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保租賃企業(yè)符合國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。1.4乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃企業(yè)，但必須遵守國家法律法規(guī)及甲方的合法要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個月協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃費的支付3.1乙方同意按照本合同約定的稅后租賃費標(biāo)準(zhǔn)支付租金，稅后租賃費為人民幣元（大寫：元整）。3.2租賃費每（月/季度/半年）支付一次，首次支付時間為合同簽訂之日起日內(nèi)，后續(xù)支付時間為每（月/季度/半年）的第一個工作日。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租賃費，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第四條租賃期間的費用承擔(dān)4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃企業(yè)經(jīng)營所需的所有費用，包括但不限于員工工資、社會保險、水電費、維修費、保險費、稅費等。4.2租賃期間，如因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的債務(wù)或糾紛，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條稅務(wù)責(zé)任5.1乙方負責(zé)租賃企業(yè)經(jīng)營期間的所有稅務(wù)申報和繳納，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等。5.2乙方應(yīng)按時足額繳納應(yīng)繳稅款，如因乙方未按時繳納稅款導(dǎo)致的罰款或其他后果，由乙方自行承擔(dān)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的稅務(wù)繳納情況，乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)申報資料的復(fù)印件以備查。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2在租賃期間，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用部分租金。6.3如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還已支付的租金：a)乙方未按合同約定支付租賃費超過日；b)乙方擅自將租賃企業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途；c)乙方在租賃企業(yè)經(jīng)營中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃企業(yè)被查封或吊銷營業(yè)執(zhí)照。6.4如甲方因自身原因需要提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用部分租金。第七條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2甲方不得將租賃企業(yè)另行出租或轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租賃費的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。8.2乙方未按約定支付租賃費的，甲方有權(quán)暫扣租賃企業(yè)的經(jīng)營權(quán)或采取其他措施，直至乙方履行義務(wù)為止。第九條爭議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃企業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代